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被動房離老百姓還有多遠?2019-12-25 10:30來源:綠色建筑研習社作者:郭秀清
截止到2018年底,我國城鄉(xiāng)建筑總量已達到620億m2,建筑能耗約占社會總能耗的20%,并且隨著人們生活水平和對室內(nèi)環(huán)境要求的提高持續(xù)攀升,建筑節(jié)能將成為應對全球能源危機和實現(xiàn)綠色低碳與可持續(xù)發(fā)展的重要手段。 2010年,在上海世博園,有一棟名為“漢堡之家”的高節(jié)能建筑,是中國第一個通過國際認證的“被動房”。這棟高約18米的紅磚建筑,不需要空調(diào)、暖氣,通過地面、墻體、門窗的保溫隔熱、新風系統(tǒng)以及太陽能等可再生能源,就可以實現(xiàn)室內(nèi)25度的恒溫,比一般建筑節(jié)能90%以上。 “被動房”這一概念始于1991年,“世界被動房之父”沃爾夫岡·菲斯特于當年在德國建造了世界上首棟“被動房”示范建筑。更多超低能耗建筑技術,請登錄被動房之家。 被動房創(chuàng)始機構—德國被動房研究所(PHI)認為,被動房是要滿足“采暖能量來自于自身”的要求,達到舒適的室溫,不需要再安裝供暖制冷設施“主動”提供能量。 不過,“漢堡之家”開館時,“被動房”在國內(nèi)還僅僅是一個新生事物。 9年后的今天,河北省高碑店市已經(jīng)成為舉辦第23屆國際被動房大會,這是國際被動房大會第一次走出歐洲。 被動房政策越來越多 在國內(nèi)多地有政策支持。 由于“被動房”靠太陽能等清潔能源,以及人體和電器的余熱實現(xiàn)能量的自給自足,有很強的節(jié)能環(huán)保性,因而其在歐洲獲得了政府的大力支持。更多超低能耗建筑技術,請登錄被動房之家。 “漢堡之家”曾經(jīng)公布過其節(jié)能效果,其每平方米每年的采暖能耗為15千瓦時,僅為普通建筑的5%。 公開資料顯示,在歐洲,“被動房”正以每年8%的速度遞增。而歐盟最新規(guī)定,到2020年,歐盟27個國家將全部采用被動房標準建設。 我國在2011年與德國能源署開展“中國超低能耗建筑示范項目” 合作,首次借鑒德國被動房技術體系,成功建設了河北秦皇島“在水一方”等符合我國國情的超低能耗建筑示范項目。 在節(jié)能減排的大環(huán)境下,國務院印發(fā)的《“十三五”節(jié)能減排綜合工作方案》明確要求:積極發(fā)展被動式超低能耗綠色建筑,開展超低能耗及近零能耗建筑建設試點。更多超低能耗建筑技術,請登錄被動房之家。 國內(nèi)的不少省市如北京、江蘇、河北、山東也在通過政策支持的方式,推動本省市的“被動房”建設。 如北京政策:2017年10月8日之前確認的項目按照1000元/平方米進行獎勵,且單個項目不超過3000萬元;2017年10月9日至2018年10月8日確認的項目按照800元/平方米進行獎勵,且單個項目不超過2500萬元;2018年10月9日至2019年10月8日確認的項目按照600元/平方米進行獎勵,且單個項目不超過2000萬元。 鄭州政策:2020年底前,對社會投資的超低能耗建筑項目給予一定的財政資金獎勵,其中被認定為2018年度的示范項目,資金獎勵標準為500元/平方米,且單個項目不超過1500萬元;被認定為2019年度的示范項目,資金獎勵標準為400元/平方米,且單個項目不超過1200萬元;被認定為2020年度的示范項目,資金獎勵標準為300元/平方米,且單個項目不超過1000萬元。 目前,北京超低能耗建筑示范項目共計32個,示范總面積66萬m2;河北省建設超低能耗建筑67個,建筑面積316.62萬m2,其中竣工22個項目共計55.52萬m2,在建45個項目共計261.1萬m2;河南省鄭州市目前超低能耗建筑示范項目12個,總面積約為78.4萬m2;山東省省級示范工程6批53個,總建筑面積達106萬m2。 被動房標準與產(chǎn)業(yè)逐漸形成 國內(nèi)與“被動房”相關的各項標準也在逐漸跟上。 中國建筑科學研究院建筑環(huán)境與節(jié)能研究院院長徐偉在10月初舉辦的國際被動房大會上談到,今年9月1日起,國家標準《近零能耗建筑技術標準》GB/T51350-2019正式實施。更多超低能耗建筑技術,請登錄被動房之家。 “雖然叫法不同,但從標準來看,‘被動房’的國際標準和我國的近零能耗標準基本是一個等級的?!毙靷フf,不過這個標準不是強制性的,而是自愿選擇的,而且考慮到我國南北方的差異,這個標準還不一定非常完善。 在“被動房”驗收時,“被動房”非常注重效果,比如老百姓住進去喘氣勻不勻、屋里暖不暖和,這也導致很多“被動房”項目驗收通過不了,然后項目就從“被動房”改成其他類型住房了。 在第23屆國際被動房大會上還可以看到,圍繞著“被動房”的一系列產(chǎn)業(yè)正在逐漸形成。 北京市建筑設計研究院副總設計師吳凡介紹,“被動房”的核心技術包括隔熱、保溫系統(tǒng),被動式的門窗設計,規(guī)避冷熱橋設計,優(yōu)良的氣密性設計,新風系統(tǒng)和高效的能源系統(tǒng),可再生能源系統(tǒng)的應用,而從石墨聚苯板等新型建材,到被動式高性能系統(tǒng)窗,再到“被動房”的核心設備環(huán)境一體機,國際被動房大會上都有企業(yè)涉獵。 市場認知度較低,房企參與有限 截止2019年10月,我國在建及建成超低能耗建筑項目超過700萬m2,其中大部分項目分布在北京市、河北省、河南省和山東省,這四個省市累計在建及建成超低能耗建筑示范項目164個,總面積567.02萬m2。 然而,“被動房”雖有多重好處,從目前的市場情況來看,“被動房”在購房者群體中的認知度并不高。 目前,在近兩三年內(nèi)有購房行為或購房意愿的人中,只有10%的人聽說過“被動房”。更多超低能耗建筑技術,請登錄被動房之家。 此外,國內(nèi)大規(guī)模開展“被動房”建設的開發(fā)商并不太多。 而且,“被動房”并沒有作為開發(fā)商的主要探索方向。 清華大學建筑環(huán)境檢測中心主任張寅平教授就談道,他所在的機構和房地產(chǎn)企業(yè)也合作了不少,但是他個人感覺還不夠。而且跟一些企業(yè)合作時的總有一個現(xiàn)象,就是虎頭蛇尾,合作到最后不容易推進。 某家開發(fā)商內(nèi)部人士透露,目前還沒有開始大規(guī)模進行“被動房”探索的原因,不是技術局限,而是在現(xiàn)在的市場條件下,“被動房”的成本相對較高,單價就會高,但是“被動房”由于要考慮氣密性保溫性,墻體較厚,比這就直接會導致房屋的公攤系數(shù)增加,房屋的使用面積減少,業(yè)主可能會不買賬。 “我們也知道,‘被動房’從長遠來看一定是好的,而且由于節(jié)能效果好,使用期間的能耗費用會大大降低,能夠彌補前期房價相對較高的問題,但受眾是否接受,我們還不太清楚?;蛟S還政策上有更多的支持后,我們會投入較多的資金到這個領域?!鼻笆鲩_發(fā)商說。更多超低能耗建筑技術,請登錄被動房之家。 我國被動房發(fā)展情況 1.被動房已從試點成功向示范過渡。近年來,我國超低能耗示范項目已經(jīng)從完全依賴國外技術體系及指標,發(fā)展至如今可以獨立設計并施工建造。但目前,依然處于起步階段,行業(yè)還需要不斷總結凝練適合我國氣候區(qū)的建筑類型的技術體系。更多超低能耗技術,請登錄被動房之家網(wǎng)站。 2.實際運行監(jiān)測結果表明,示范項目的實際能耗均可達到能耗控制的設計目標。部分已建成并運行滿一年以上的建筑能耗實測數(shù)據(jù)表明,寒冷地區(qū)超低示范項目年能耗可以控制在25-30kWh/(m2a),較該地區(qū)同類建筑可節(jié)能80%,夏熱冬冷地區(qū)和夏熱冬暖地區(qū),節(jié)能率也可達到70-75%。與國際同類項目比,我國部分示范項目的節(jié)能性能已達到國際先進水平。 3.產(chǎn)品部品性能大幅度提升。示范項目選用的透明圍護結構傳熱系數(shù)可控制在0.6-1.0W/(m2a),建筑各部品性能參數(shù)也基本與發(fā)達國家水平一致。 4.示范項目增量成本可控。通過對示范項目經(jīng)濟性成本的調(diào)研可發(fā)現(xiàn)。我國超低能耗建筑的增量成本為800-1200元/m2,成本增量占比為20-25%。 被動房未來大有可期! 上一篇: 一棟裝配式被動房如何建造?
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