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越秀iPARK粵港云谷D6#建筑

2025-01-15 15:18來源：越秀地產(chǎn)
文章附圖



越秀iPARK粵港云谷項(xiàng)目

（南沙智能制造生產(chǎn)基地二期）




2024年12月9日，越秀iPARK粵港云谷（南沙智能制造生產(chǎn)基地二期）D6#建筑榮獲“零能耗建筑設(shè)計(jì)認(rèn)證”，12月30日，項(xiàng)目再獲“零碳建筑設(shè)計(jì)認(rèn)證”。項(xiàng)目是廣州市首個(gè)零碳產(chǎn)業(yè)園建筑，也是華南地區(qū)首個(gè)獲得零碳和零能耗“雙零”認(rèn)證的產(chǎn)業(yè)園建筑。


越秀iPARK粵港云谷項(xiàng)目位于廣州市南沙先行區(qū)慶盛板塊，與香港科技大學(xué)廣州校區(qū)一街之隔，總建筑面積約12.6萬㎡，包含企業(yè)獨(dú)棟、研發(fā)辦公、研發(fā)孵化中心、配套商業(yè)四種產(chǎn)品類型。擬建設(shè)國家級(jí)孵化器，為港科大科創(chuàng)項(xiàng)目提供落地載體，立足打造“港澳科技南沙轉(zhuǎn)化、灣區(qū)應(yīng)用”的科研創(chuàng)新中心。


iPARK粵港云谷項(xiàng)目通過可持續(xù)規(guī)劃設(shè)計(jì)營(yíng)造綠色健康園區(qū)


宜人宜業(yè)：尊重周邊生態(tài)環(huán)境，結(jié)合大學(xué)視線通廊規(guī)劃活力廣場(chǎng)、商業(yè)休閑街與花園式辦公聚落等開放空間，為客戶與鄰里社群帶來健康活力的活動(dòng)場(chǎng)地。


步行友好：創(chuàng)造舒適便捷的步行體驗(yàn)，設(shè)置首層風(fēng)雨連廊和二層步道系統(tǒng)連通各樓宇，實(shí)現(xiàn)園區(qū)與地鐵站、港科大校園之間的互聯(lián)互通。


生物多樣性：通過綠化、水系、步道打造超300米中央生態(tài)綠軸，結(jié)合豐富的本地植被樹種，改善園區(qū)微氣候、保護(hù)生物多樣性。


綠色協(xié)作：所有建筑屋面均考慮綠植種植條件，攜手租戶共同打造屋頂花園，共創(chuàng)綠色自然的高品質(zhì)辦公環(huán)境。


在《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T51350-2019)的指導(dǎo)下，越秀iPARK粵港云谷（南沙智能制造生產(chǎn)基地二期）D6#建筑作為全國領(lǐng)先獲得零碳設(shè)計(jì)認(rèn)證和零能耗設(shè)計(jì)認(rèn)證的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，也是越秀地產(chǎn)首個(gè)獲得“雙零”認(rèn)證的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。


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零能耗建筑設(shè)計(jì)認(rèn)證


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零碳建筑設(shè)計(jì)認(rèn)證


為助力國家實(shí)現(xiàn)“3060”雙碳戰(zhàn)略目標(biāo)，越秀地產(chǎn)圍繞可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念，致力于將項(xiàng)目打造成為綠色低碳、開放共享、智慧高效、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)新園區(qū)。早于2022年已完成在營(yíng)商辦項(xiàng)目碳摸查，形成節(jié)能減排技術(shù)體系。


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項(xiàng)目節(jié)能減碳技術(shù)體系


遵循綠色節(jié)能、低碳環(huán)保、以人為本的設(shè)計(jì)原則


越秀iPARK粵港云谷項(xiàng)目（南沙智能制造生產(chǎn)基地二期）D6#建筑以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱卣饕?guī)劃“一廊、兩區(qū)、三節(jié)點(diǎn)”的空間布局，通過主被動(dòng)結(jié)合的節(jié)能技術(shù)、可再生能源利用、產(chǎn)品新技術(shù)運(yùn)用等12大專項(xiàng)技術(shù)，全方位降低建筑能耗，實(shí)現(xiàn)本體節(jié)能率47.7%，綜合節(jié)能率100%，可再生能源利用率達(dá)108%，建筑年終端全年能源消耗量為34 kW.h/㎡.a。


被動(dòng)節(jié)能技術(shù) ▎實(shí)現(xiàn)建筑天然綠色


玻璃遮陽系數(shù)提升：幕墻采用雙銀Low-E中空氬氣鋼化玻璃，提高建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱性能，有效減少夏冬季節(jié)室內(nèi)冷熱量流失。


形體自遮陽技術(shù)應(yīng)用：根據(jù)日照模擬角度，幕墻設(shè)置800mm寬水平外遮陽百葉，減少日射得熱負(fù)荷，保證室內(nèi)熱舒適。


自然通風(fēng)采光設(shè)計(jì)：幕墻設(shè)置可開啟窗扇，過渡季節(jié)可通過自然通風(fēng)縮短空調(diào)運(yùn)行時(shí)段，降低電能消耗，減少碳排放。


主動(dòng)節(jié)能技術(shù) ▎實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)能碳雙控


空調(diào)設(shè)備能效提升：室內(nèi)應(yīng)用高舒適、高能效多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，相比常規(guī)項(xiàng)目能效提升20%，大幅節(jié)省電能，為客戶創(chuàng)造宜人的辦公環(huán)境。


新風(fēng)熱回收技術(shù)運(yùn)用：采用全熱回收新風(fēng)機(jī)組對(duì)排放的冷熱量進(jìn)行回收再利用，回收效率不低于70%，降低新風(fēng)能耗。


高效節(jié)能照明設(shè)計(jì)：采用智能照明控制系統(tǒng)，可根據(jù)不同區(qū)域、不同使用場(chǎng)景調(diào)節(jié)光線，降低30%～50%照明功率密度，智慧用能，營(yíng)造室內(nèi)舒適健康光環(huán)境。


空氣品質(zhì)智能監(jiān)控：通過空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)室內(nèi)的溫度、濕度、PM2.5、二氧化碳等環(huán)境指標(biāo)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，指導(dǎo)空調(diào)節(jié)能運(yùn)行。


可再生能源開發(fā) ▎實(shí)現(xiàn)能源循環(huán)利用


太陽能光伏發(fā)電：通過幕墻設(shè)置水平外遮陽光伏鋁板，屋面鋪設(shè)176kW容量光伏發(fā)電裝機(jī)，年供應(yīng)電量可達(dá)19萬kW·h，滿足D6#電力自產(chǎn)自用。


海綿調(diào)蓄雨水回用：按海綿城市要求設(shè)計(jì)收集場(chǎng)地雨水，設(shè)置容積930立方米雨水調(diào)蓄池存水用于園區(qū)內(nèi)綠化澆灌，確保年徑流總量控制率達(dá)86%。


產(chǎn)品新技術(shù)運(yùn)用 ▎實(shí)現(xiàn)建造過程減碳


BIM技術(shù)賦能：通過BIM分析優(yōu)化地下車庫管線排布，減少材料浪費(fèi)，提升空間凈高，為客戶帶來良好體驗(yàn)。


裝配式結(jié)構(gòu)運(yùn)用：項(xiàng)目建筑采用UHPC空腔預(yù)制柱作為豎向結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)建預(yù)制率達(dá)到36%，安全便捷，大幅提高現(xiàn)場(chǎng)施工效率。


能源管理平臺(tái)輔助：基于數(shù)字化、節(jié)能化、可視化的智慧用能管理平臺(tái)，對(duì)建造過程能效進(jìn)行全方位展示及管控，為綠色建設(shè)提供技術(shù)支持。



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項(xiàng)目節(jié)能減碳技術(shù)措施


越秀iPARK粵港云谷項(xiàng)目（南沙智能制造生產(chǎn)基地二期）D6#建筑的成功打造，不僅驗(yàn)證了零碳指標(biāo)體系及關(guān)鍵零碳技術(shù)體系的可行性和有效性，引領(lǐng)地區(qū)綠色低碳建筑發(fā)展，更以實(shí)際行動(dòng)助力越秀地產(chǎn)“3060”戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，為房地產(chǎn)行業(yè)和建筑領(lǐng)域的碳達(dá)峰與碳中和作出積極貢獻(xiàn)。