被動(dòng)房二三事

之前大家買房，只是看看戶型，考慮一下大小，綜合一下周邊配套，外加一絲絲緣分就定下了。但從今年開始，在莊里這樣一個(gè)概念開始流行——被動(dòng)式住宅。

到2020年，被動(dòng)房將普及到石家莊各個(gè)區(qū)域，被動(dòng)房建設(shè)集中在市內(nèi)四區(qū)、高新區(qū)及正定縣（含新區(qū)）。被動(dòng)房具有環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)等一系列優(yōu)勢(shì)，對(duì)于環(huán)境改善意義重大，可以為居住者提供更健康、舒適的生活環(huán)境。被動(dòng)式房屋可以在使用環(huán)節(jié)上通過高性能的外保溫、無熱橋設(shè)計(jì)、氣密性良好的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)最大限度地降低房屋能耗。

遠(yuǎn)洋晟庭

遠(yuǎn)洋晟庭是遠(yuǎn)洋在石家莊的第一個(gè)住宅項(xiàng)目，為全被動(dòng)式住宅社區(qū)，將采用由其集團(tuán)親自締造的“5H”健康人居景觀體系以及由遠(yuǎn)洋率先引入的美國WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)。

榮盛華府

榮盛，將被動(dòng)式住宅引入榮盛御府、榮盛和府的打造之中，榮盛華府13號(hào)樓為被動(dòng)式住宅，13號(hào)樓僅有一個(gè)單元，共16層，兩梯兩戶，戶型為215平方米的三室兩廳三衛(wèi)。

北京今年的冬天似乎比往年來的早了一些，“十·一”國慶黃金周剛過，大風(fēng)和降溫就相繼造訪，讓市民們措手不及。2018年10月10日，北京最低氣溫降到4℃，然而在北京市昌平區(qū)延壽鎮(zhèn)沙嶺新村村民韓志齊的家里卻是溫暖如春，室內(nèi)的溫度監(jiān)測(cè)器顯示為“21℃”。

這座建筑面積將近400平方米的房子，在沒用使用暖氣、空調(diào)等取暖設(shè)備的條件下，室內(nèi)溫度居然可以達(dá)到20攝氏度以上。韓志齊說，這是因?yàn)榉课莶捎昧硕喾N節(jié)能技術(shù)建造，是名副其實(shí)的“被動(dòng)房”。

在沙嶺新村，居住在“被動(dòng)房”的村民共有36戶，都是從兩公里外的沙嶺村整體搬遷過來。整村房屋坐北朝南，采用的是兩戶雙層聯(lián)排結(jié)構(gòu)，徽派建筑風(fēng)格，共有18棟，單棟建筑面積399.9平方米，分左右兩戶，里面分為上下兩層，客廳、餐廳、臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間一應(yīng)俱全。藍(lán)天映照下的村落就像一幅水墨畫。

經(jīng)過第一個(gè)采暖季的考驗(yàn)，沙嶺新村“被動(dòng)房”各項(xiàng)性能完全達(dá)到設(shè)計(jì)指標(biāo)，深受農(nóng)民歡迎。昌平、平谷、延慶、順義、門頭溝等各區(qū)縣農(nóng)民自發(fā)前往參觀體驗(yàn)，紛紛表示按此標(biāo)準(zhǔn)建造房屋。

10月26日，新浪樂居于石家莊日?qǐng)?bào)獲悉，石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局藁城分局發(fā)布一則《公告》。《公告》顯示， 石家莊市夏陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于藁城區(qū)的華譽(yù)名璟苑項(xiàng)目和華譽(yù)智璟苑項(xiàng)目因改為被動(dòng)式住房，需重新辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，聲明原建設(shè)工程規(guī)劃許可證作廢。

華譽(yù)名璟苑位于育英路以南，通安街以東；華譽(yù)智璟苑位于四明街以東，人民廣場(chǎng)以南。兩項(xiàng)目因改為被動(dòng)式住房，需重新辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

作為國內(nèi)較早布局“被動(dòng)房”的房企，龍湖集團(tuán)在2017年年報(bào)中便已公告，在河北高碑店開展百萬平方米的被動(dòng)房項(xiàng)目，建設(shè)世界最大體量的被動(dòng)房社區(qū)。目前，龍湖集團(tuán)與奧潤順達(dá)集團(tuán)合作開發(fā)的高碑店·列車新城項(xiàng)目，入選了“十三五”國家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目“近零能耗建筑技術(shù)體系及關(guān)鍵技術(shù)開發(fā)”簽約示范項(xiàng)目。該項(xiàng)目還在今年3月舉行的第22屆世界被動(dòng)房大會(huì)上，獲得了PHI區(qū)域認(rèn)證。

龍湖聯(lián)合清華大學(xué)建筑學(xué)院、中國建筑科學(xué)研究院和奧潤順達(dá)集團(tuán)成立了“近零能耗四方聯(lián)合研究中心”，對(duì)超低能耗建筑進(jìn)行本土化的創(chuàng)新。

值得一提的是，剛剛興起的中國被動(dòng)房，已經(jīng)走上世界舞臺(tái)。第二十三屆世界被動(dòng)房大會(huì)將于明年在河北高碑店舉辦，承辦方為龍湖集團(tuán)、奧潤順達(dá)和清華大學(xué)建筑學(xué)院。這將是有“超低能耗建筑領(lǐng)域奧林匹克”之稱的世界被動(dòng)房大會(huì)首次走進(jìn)亞洲。

在大同市國際能源革命科技創(chuàng)新園綠色園區(qū)的建設(shè)中，采用5大技術(shù)體系27項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)，其中園區(qū)進(jìn)行3棟超低能耗建筑示范。

打造綠色園區(qū)也是大同市國際能源革命科技創(chuàng)新園的建設(shè)目標(biāo)之一。據(jù)了解，其中3棟超低能耗建筑是園區(qū)的一大亮點(diǎn)，超低能耗建筑的節(jié)能達(dá)90%以上。

據(jù)了解，超低能耗建筑在屋頂、墻面、窗戶乃至墻角等建筑方位都采用超低能耗設(shè)計(jì)。比如被動(dòng)式節(jié)能窗采用三玻兩腔結(jié)構(gòu)，中間填充惰性氣體，具有超強(qiáng)的保溫性能，各項(xiàng)指數(shù)也優(yōu)于節(jié)能建筑和低能耗建筑，即使在寒冷的天氣，室內(nèi)側(cè)玻璃也能超過17℃。

10月24日，宜昌市政府副市長(zhǎng)盧軍赴天津考察中材節(jié)能股份有限公司，并就中國建材宜昌（當(dāng)陽）超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目與該公司黨委書記劉習(xí)德進(jìn)行了深入洽談。

劉習(xí)德對(duì)盧軍一行來津考察表示歡迎，他詳細(xì)介紹了公司概況及發(fā)展規(guī)劃，表示被動(dòng)式超低能耗建筑代表著先進(jìn)的建筑節(jié)能技術(shù)，是未來高品質(zhì)住房的發(fā)展趨勢(shì)，該產(chǎn)業(yè)是中材節(jié)能開辟的一個(gè)全新領(lǐng)域，是公司未來發(fā)展的重要戰(zhàn)略方向。

會(huì)上，雙方與會(huì)人員相互交流了被動(dòng)式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)園落戶宜昌的相關(guān)政策需求和推進(jìn)措施，進(jìn)一步明確了項(xiàng)目的具體合作細(xì)節(jié)。

被動(dòng)房，不止節(jié)能

“被動(dòng)房之父”費(fèi)斯特教授說，“我于7年前第一次來到中國，至今被動(dòng)房研究所認(rèn)證了10多個(gè)項(xiàng)目，每一個(gè)經(jīng)認(rèn)證的項(xiàng)目我們都參與每一個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，從設(shè)計(jì)參數(shù)、材料選用的審查和建議。我們看到的工程施工質(zhì)量也非常好，我相信經(jīng)我們認(rèn)證的中國超低能耗被動(dòng)房的質(zhì)量與德國、奧地利、瑞士等許多歐洲國家的被動(dòng)房一樣具有值得信賴的品質(zhì)。”

被動(dòng)房又稱超低能耗建筑

可以節(jié)約90%的供暖需求

在建筑領(lǐng)域推行和實(shí)施

超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于保護(hù)氣候來說

已經(jīng)是向前邁進(jìn)了很大的一步

而對(duì)于改善居住來說

還意味著

居住的舒適度、高品質(zhì)的建筑質(zhì)量

和優(yōu)秀的經(jīng)濟(jì)性

領(lǐng)軍者之所以成為領(lǐng)軍者

離不開他的認(rèn)識(shí)與見解

潮流襲來的時(shí)候

有些人選擇思考并跟隨

有些人選擇停下并觀望

前者

往往站在了時(shí)代潮頭

最終我們稱之為

領(lǐng)軍者