實創(chuàng)醫(yī)谷產業(yè)園 | 北京最大單體被動房

北京最大被動式超低能耗建筑-實創(chuàng)醫(yī)谷產業(yè)園東區(qū)項目將于本月開工建設，項目位于北京市中關村翠湖科技園內，建筑面積11 萬平米，建設內容包含6棟科研樓，建成后為生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)試驗基地，將成為國家生物醫(yī)藥+大健康產業(yè)園區(qū)。

施工方中建一局總承包公司相關負責人介紹，醫(yī)谷產業(yè)園是“生態(tài)醫(yī)谷”，采用了不少節(jié)能減排新招。除了地熱、海綿城市外，還將打造一棟不配暖氣和空調、室溫也能達到26攝氏度的超低能耗建筑，節(jié)能率可達到90%。

沒暖氣空調 室溫26攝氏度

實創(chuàng)醫(yī)谷產業(yè)園位于海淀山后中關村翠湖科技園內，南側緊鄰景觀水系，西側毗鄰稻香湖風景區(qū)，功能定位為生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)試驗基地，是打造國家生物醫(yī)藥+大健康產業(yè)園區(qū)的重要載體！

醫(yī)谷產業(yè)園的16棟科研樓里最特別的是園區(qū)東北角的15號樓?！巴庥^跟其它科研樓差別不大，卻是真正的超低能耗建筑。”剛一進場，中建一局項目部經理張偉就帶著團隊琢磨起15號樓的技術難題。超低能耗最大的特點是不配暖氣、沒有空調，即便在寒冬季節(jié)，屋內也能保持20到26攝氏度。

這是如何實現(xiàn)的？項目總工周艷介紹，15號樓的外層保溫要明顯比其它建筑厚，采用20厘米厚的保溫板，相當于普通建筑的兩倍；屋面用的也是25厘米厚擠塑保溫板；外窗也不是普通的雙層玻璃，至少得三四層；同時，房子氣密性更好，阻止室內熱空氣流失。這樣一來，就像給建筑穿上一件厚羽絨服。

新風系統(tǒng)可凈化可調溫

區(qū)別于現(xiàn)在普通寫字樓使用的新風系統(tǒng)，15號樓采用的新風系統(tǒng)具備熱回收功能。簡單而言，屋內的熱空氣在離開房間時會先把熱量吸收儲存下來，屋外的新鮮空氣在送進房間前，會先利用此前儲存下來的熱量給空氣加熱。于是，屋內就能保持20到26攝氏度的恒定溫度。

更值得一提的是，這種建筑還能抵擋霧霾。據介紹，建筑內所有外窗均按照高氣密性標準生產安裝，防止屋外臟空氣從窗戶縫進來；同時室內通風采用裝有污染物過濾裝置的新風系統(tǒng)，源源不斷輸送新風，有效過濾PM2.5，而且屋內的人也不會感覺到憋氣胸悶。

將成生物醫(yī)藥研發(fā)試驗基地

其實，15號樓除了冬天抗凍，夏天還能抗熱。周艷透露，這棟建筑采用地源熱泵系統(tǒng)，冬天為屋內補充一部分熱量，夏天則替代空調降溫，整體降低建筑能耗。

設計方案顯示，這棟建筑體量大約1.9萬平方米、示范面積1.3萬平方米。“按這個面積看，15號樓是目前北京體量最大的單體超低能耗建筑，采用的新材料、新設備也都是該領域里的高端產品?！睆垈フf，由于被動式的超低能耗建筑能耗更低、碳排放更少，也將是現(xiàn)代節(jié)能建筑的研究方向。

園區(qū)本身還滿足了海綿城市設計相關要求，園區(qū)內設置兩個調蓄池。在施工建設環(huán)節(jié)，這兩個調蓄池會率先建成，積攢下來的雨水除了在未來園區(qū)運營時用于綠化，在施工環(huán)節(jié)能補充施工用水。

據悉，實創(chuàng)醫(yī)谷產業(yè)園東區(qū)項目總建筑面積接近11萬平方米，包含六棟科研辦公樓，預計2021年竣工交付。建成后，這里將成為生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)試驗基地、國家“生物醫(yī)藥+大健康”產業(yè)園區(qū)。