北京金隅西砂西區(qū)公租房12#樓超低能耗建筑示范項目

總建筑面積：6452.16m2

示范面積：6452.16m2

開發(fā)單位：北京金隅嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司

咨詢單位：住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產業(yè)化發(fā)展中心、德國能源署

設計單位：北京建都設計研究院有限責任公司

該項目位于北京市海淀區(qū)砂石廠路18號，地下1層，地上16層，地上建筑面積5953.97m2，地下417.6m2，總建筑面積6371.65m2，建筑高度44.9m，層高2.7m，總計240戶。

項目建成后，房間內不再配備普通住宅里的暖氣，但能一年四季維持18℃～26℃的室溫，并利用新風系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)和氣密性高的門窗系統(tǒng)等，達到冬暖夏涼、去除霧霾的目的，節(jié)能率從75%升至90%以上。僅以北京市采暖季為例，普通住宅每平方米一次能源消耗量理論上為41.8千瓦/小時，但超低能耗住宅僅有15千瓦/小時，能耗節(jié)省了七成多。

金隅西砂公租房項目是北京市的第二個被動式低能耗保障房項目，在中德雙方專家和技術人員的緊密配合和努力下，該項目的未來租戶將不僅能享受到被動式低能耗建筑所強調的室內熱舒適性和高品質的室內空氣質量，還能享受到由于采暖和制冷能耗極大降低而帶來的采暖、制冷費用大幅縮減等切實利益。