南通三建超低能耗綠色建筑產(chǎn)業(yè)園

南通三建超低能耗綠色建筑產(chǎn)業(yè)園項目是南通三建與德國能源署進行技術(shù)合作并投資建設(shè)的江蘇省首例采用德國被動房標準設(shè)計、施工的大型綜合體建筑項目。

該項目主營綠色節(jié)能低碳建筑設(shè)計和運營服務(wù)管理、新型建筑材料研發(fā)和生產(chǎn)，是南通三建科技創(chuàng)新的前沿陣地。

一 設(shè)計要求

▌裝配式被動房設(shè)計指標

被動式房屋是目前世界上最先進的節(jié)能建筑，作為一種低能耗和極高舒適度的節(jié)能建筑，已經(jīng)在世界各地尤其是德國得到了迅速推廣和廣泛應(yīng)用。

而南通三建超低能耗綠色建筑產(chǎn)業(yè)園項目就是采用德國被動房標準設(shè)計、施工的大型綜合體建筑項目。

它的建設(shè)目標是：

• 建成三星級綠色建筑
  

• 形成相應(yīng)的技術(shù)體系
  

• 夏熱冬冷地區(qū)裝配式與被動式超低能耗技術(shù)集成應(yīng)用示范項目
  

• 可復(fù)制、可推廣，應(yīng)用至高層住宅建筑
  

• 住宅適老性示范項目
  

為了實現(xiàn)以上目標，南通三建提出了“被動式超低能耗建筑技術(shù)指標”和“裝配式建筑技術(shù)指標”，并將目前已掌握的被動式超低能耗技術(shù)、裝配式技術(shù)、三星級綠色技術(shù)、智慧家居技術(shù)、適老性技術(shù)、信息化技術(shù)六大核心技術(shù)綜合集成深度融合。

▌建筑外圍護結(jié)構(gòu)無冷熱橋構(gòu)造設(shè)計要求

1、外墻設(shè)計

1） 預(yù)制構(gòu)件水平縫外口采用圓形PE棒上下擠壓確保氣密性良好，其外側(cè)使用建筑耐候密封膠確保防水性良好；

外墻水平縫節(jié)點

2）豎向縫塞A級巖棉保溫板進行封堵確保保溫性良好，外側(cè)做法同上；

外墻豎向縫節(jié)點

3）外墻結(jié)構(gòu)保溫一體板中間連接采用無冷熱橋連接件連接，確保內(nèi)外無冷熱橋。

外墻保溫做法節(jié)點

2、外窗設(shè)計

外窗采用聚酯合金窗（三玻兩腔），傳熱系數(shù)為1.0w/m2.k，外門窗氣密性等級不低于8級、水密性不低于6級、抗風(fēng)壓性能不低于9級。

建筑東、南、西向都采用可調(diào)節(jié)的活動外遮陽。

在構(gòu)造上，確保氣密性是關(guān)鍵。

3、陽臺、設(shè)備平臺設(shè)計

凸出建筑主體的陽臺和設(shè)備平臺是被動房明顯的熱橋薄弱環(huán)節(jié)，本方案采用保溫連接件將挑板與主體進行連接，有效阻斷陽臺、設(shè)備平臺等地方的熱橋。傳統(tǒng)的做法是將挑板四面包起來。

4、底層架空層設(shè)計

本方案采用架空地面，架空層內(nèi)回填土比室外地坪高100㎜，能有效解決室內(nèi)地坪積水問題，架空層外墻開設(shè)通氣孔，保證空氣層內(nèi)自然通風(fēng)，并且在保溫層上面覆蓋一層隔汽薄膜作為水蒸氣的阻隔層。

地面做法節(jié)點

5、屋面設(shè)計

屋頂采用平屋頂+鋼結(jié)構(gòu)坡屋頂?shù)姆绞剑纬杀赝L(fēng)的空氣間層；鋼結(jié)構(gòu)金屬瓦屋面對平屋頂上面的保溫層進行保護，提高了系統(tǒng)的耐候性。

二 部件生產(chǎn)

▌EPS保溫模塊生產(chǎn)線及產(chǎn)品

2015年9月9日，首批10條EPS保溫模塊生產(chǎn)線正式投產(chǎn)，年生產(chǎn)能力達250萬平方米墻面面積，可供長江三角洲被動式建筑保溫材料使用。產(chǎn)品成功入選住建部《被動式低能耗建筑產(chǎn)品選用目錄(2016)》。

產(chǎn)業(yè)園新增加一套EPS保溫板材生產(chǎn)設(shè)備系統(tǒng)，可日產(chǎn)EPS保溫板材近400m3，用于裝配式被動房結(jié)構(gòu)保溫一體外墻板制作，進一步降低被動式建筑建造成本，提高經(jīng)濟效益。

▌節(jié)能門窗生產(chǎn)線及產(chǎn)品

超低能耗建筑節(jié)能門窗廠主要生產(chǎn)被動式建筑專用節(jié)能門窗，年產(chǎn)量達 5 萬平方米，其技術(shù)先進性達到國內(nèi)領(lǐng)先水平。

▌節(jié)能門窗產(chǎn)品—被動式建筑專用節(jié)能門窗

目前自主研發(fā)的節(jié)能門窗產(chǎn)品有二種：按窗框材質(zhì)分有塑鋼門窗和鋁合金門窗。

其內(nèi)填充保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)為0.032w/m.k，使整門窗k值為0.76，其技術(shù)國內(nèi)領(lǐng)先。

▌PC構(gòu)件生產(chǎn)線及產(chǎn)品

PC工廠主要生產(chǎn)被動式建筑預(yù)制混凝土構(gòu)件。

預(yù)制砼構(gòu)件生產(chǎn)工廠一角

夾芯保溫外墻板、內(nèi)墻板、樓層疊合板、樓梯板、陽臺板及梁、柱等預(yù)制混凝土構(gòu)件。是被動式超低能耗建筑建造不可缺少的預(yù)制構(gòu)件工廠。

預(yù)制混凝土構(gòu)件

▌PC構(gòu)件復(fù)合保溫墻板生產(chǎn)線及產(chǎn)品

預(yù)制砼 復(fù)合保溫外墻板在室內(nèi)制作 、養(yǎng)護，待混凝土達到一定強度后移往室外豎向堆放，起模移動采用專用吊具設(shè)備。

三 關(guān)鍵技術(shù)應(yīng)用

▌預(yù)制混凝土復(fù)合保溫外墻板制作技術(shù)

1.外頁板鋼筋綁扎

2.預(yù)埋連件澆筑砼

3.鋪設(shè)保溫材料

4.內(nèi)頁板鋼筋綁扎

5.混凝土澆筑

▌預(yù)制砼復(fù)合保溫墻板內(nèi)外頁板連接技術(shù)

▌被動式建筑節(jié)能門窗安裝技術(shù)（外固式）

▌被動式節(jié)能門窗安裝技術(shù)（內(nèi)嵌式）

▌被動式建筑外墻保溫復(fù)合墻板施工技術(shù)

▌模塊式建筑—樣板房

近年來，南通三建開始了模塊化智能建筑的研究，并進行了實踐。

模塊化智能建筑樣板房

本模塊化智能建筑樣板房坐落于三建產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，二層，共7個模塊組成一棟建筑，室內(nèi)配置了成套智能系統(tǒng)，使用方便，貼近現(xiàn)代生活方式。

具有施工速度快（12天完成）、工業(yè)化程度高（模塊在工廠內(nèi)制作完成）、運輸方便（集裝箱平板車）、可拆裝性強（拆裝容易、損失少、周轉(zhuǎn)使用）等優(yōu)點。

▌模塊式建筑—制作安裝方法

模塊化建筑在工廠里完成單體模塊制作，包括模塊內(nèi)外裝修，運往現(xiàn)場拼裝，質(zhì)量可靠，裝拆方便。

適用于臨時性建筑及永久性建筑。

▌模塊式建筑—制作安裝方法

建筑智能智慧是時代的進步，是生活質(zhì)量提高使用的要求，我們目前只是做了一些嘗試，還在探索之中，相信隨著時間的推移，此項技術(shù)會不斷提高，并廣泛得到應(yīng)用。