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近零能耗建筑 | 上海內江路191號1#樓2020-09-08 08:34來源：上海市綠色建筑協(xié)會【shanghaigbc】
 2019年度上海市既有建筑綠色更新改造評定銀獎項目 隨著時代的變遷，城市從片瓦遮頭到高樓廣廈的流轉更迭，城市更新改造中有大量的工業(yè)遺存亟待改造，煥發(fā)新生。內江路191號1#樓位于上海市楊浦區(qū)內江路西北、長陽路東南路口，原為上海建材下屬上海玻璃機械廠的廠房，前身是上海鋼窗廠，創(chuàng)建于1930年。 一 項目概況 1#樓為獨立排架廠房，層高超過10米，是典型的高大空間工業(yè)遺存。隨著時間的推移，歲月的洗禮，以前熱火朝天的上海玻璃機械廠，變得破舊不堪，整個建筑呈現出滄桑的景象，也逐漸成為一個被人遺忘的角落。如果直接拆除，對于一個承載著厚重記憶的地方，實則可惜。 2018年由上海建材(集團)有限公司牽頭，上海市建筑材料工業(yè)設計研究院有限公司聯(lián)合華東建筑集團股份有限公司設計，對內江路191號1#樓進行了改造。 因涉及到使用功能的改變，本次改造在外立面提升的基礎上對其內部結構進行了改擴建，并運用綠色技術，實現了新的使用功能與歷史建筑的完美融合。 采用裝配式施工替換沿街老舊外墻，修復不臨街外墻的破損劣化，全方位增加外保溫措施；對基礎進行加固，修復替換破損行車梁構件，提升建筑整體安全度和耐久度；新建錯層式鋼結構加層滿足不同新功能分區(qū)的需求；增加必要的高性能設備設施，提升建筑舒適度以滿足現代使用需求；利用BIM信息模型技術輔助施工及指導后期運維管理。
二 項目特色 上海市首個工業(yè)廠房改建的近零碳排放建筑。 建筑是一套系統(tǒng)工程，合理的設計、功能、結構、生態(tài)、經濟性都非常重要。21世紀氣候和環(huán)境保護以及與之密不可分的能源消耗日漸成為建筑設計的主要關注方向。 上海市長寧區(qū)代表上海市執(zhí)行了世界銀行“上海建筑節(jié)能和低碳城區(qū)建設示范項目”，世界銀行界定的近零碳排放建筑定義：在不考慮設備能耗的基礎上，年度單位面積碳排放量小于25kgCO2/（㎡·a）。 內江路191號1#樓擬打造成上海第一棟既有建筑改造的近零建筑項目。世行也以上海低碳項目課題研究的形式支持了內江路191號1#樓近零碳排放建筑改建。
光伏直驅變頻空調技術 本項目采用節(jié)能低耗的變頻多聯(lián)式空調機組，其中還包含了新技術的光伏直驅空調。光伏多聯(lián)機系統(tǒng)是基于光伏發(fā)電特性與空調用電特性相結合的發(fā)用電一體化系統(tǒng)。 通過直流直驅的方式，減少中間轉換環(huán)節(jié)和能源傳輸路徑，比常規(guī)光伏+空調系統(tǒng)節(jié)能約5~8%。同時白天空調用電較大時，光伏發(fā)電也較大，光伏發(fā)電與空調用電存在潛在的季節(jié)匹配性。
優(yōu)化天然采光通風 本項目原有廠房的建筑性質決定了需要較大的進深，當作為高大空間的廠房使用時內區(qū)能得到足夠采光和通風。 增加夾層后，中部采光和通風都明顯不足，影響使用舒適性。利用軟件模擬，優(yōu)化了外窗通風開口面積和窗戶開啟形式等，增強室內流場穿堂風效果，利于室內外空氣流通交換。同時在屋面均布兩個屋頂天窗，下部形成采光天井，大大改善了大進深空間內區(qū)自然采光。
籃球館西側外窗采用另一種提高內區(qū)天然采光率的方式即增加反光板。采用性價比高的全反射率鏡面鋁板材質，在外部形成水平遮陽板的作用，內部通過反射太陽光至天花板來提高室內中區(qū)照度及均勻度。
建筑屋面性能提升技術 由于老廠房結構安全性決定必須保留原大型屋面板屋面，但原有的屋面無法滿足我們新的使用功能下的節(jié)能保溫的需求，需要新增保溫層，還有安裝光伏板。 在此基礎上，我們采用的解決方案是增加復合保溫屋面頂，采用混凝土梁、鋼結構檁條、玻璃棉保溫層、彩鋼屋面板的形式，達到了保溫及整體防水性能大幅提升的效果，同時也為光伏板的鋪設提供了良好的環(huán)境。 鋼結構屋面構件采用的是工廠預沖孔，確保安裝時排列正確、整齊；獨特的雙鎖卷邊確保無與倫比的防風雨性能；獨有的屋面夾使整個屋面系統(tǒng)在熱脹冷縮的情況下能自由移動。這些都更好地保證了屋面的整體性、美觀性和實用性。
可再生能源利用 本項目原工業(yè)建筑的特色產生了較大的屋面面積，且地理位置周邊基本無遮擋，是安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)非常優(yōu)越的條件。更多超低能耗建筑項目，請登錄被動房之家網站。 1#樓坡屋面采用方便的夾具貼合安裝了高效節(jié)能的光伏板，太陽能光伏面板鋪設面積約為2000㎡，最大化有效利用屋面資源。系統(tǒng)運行模式為自發(fā)自用，所發(fā)電能主要用于本樓照明和辦公設備供電，多余電量直接上網。
建筑智能化系統(tǒng) 應用BIM建筑信息化技術，建立BIM模型，將建筑結構、細部構件拼接以及各種管線排布等內容都反映在模型之中，以輔助施工、后期運營、物業(yè)設施維護保養(yǎng)和維修等；設置電子巡更系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、緊急及物業(yè)廣播系統(tǒng)、安防系統(tǒng)，以實現對建筑物的全方位智能監(jiān)控與管理。
內江路191號1#樓項目位于上海中心城區(qū)東北部，地處黃浦江下游西北岸，楊浦濱江發(fā)展帶。經過修繕改造成了個性化、有針對性的文化、體育、藝術類園區(qū)，打造成上海第一棟既有建筑改造的近零建筑項目，以全新的面貌展現在世人面前。這也是上海玻璃機械廠的涅槃重生，是新老工業(yè)時代變遷的一個縮影，也是楊浦不斷煥發(fā)青春活力的象征。 昔日的“工業(yè)銹帶”變成今日的“生活秀帶”！內江路191號1#樓項目改造的成功經驗及技術成果，對上海地區(qū)工業(yè)建筑的綠色改造具有一定的借鑒意義和推廣價值。
三 采用技術 1. 建筑 高性能外門窗，自然通風，天然采光，可調節(jié)建筑遮陽，屋面保溫防水 2. 結構 高性能、高強度材料，預制構件 3. 給水排水 用水計量裝置 4. 暖通空調 高能效冷熱源機組，末端調節(jié)，部分負荷節(jié)能，排風熱回收 5. 電氣 高效照明燈具，照明節(jié)能控制，太陽能光伏建筑一體化 6. 施工 降塵、降噪，廢棄物處置 7. 運營 建筑智能化系統(tǒng) 8. 創(chuàng)新項 光伏直驅變頻空調技術 上一篇： 雄安城鄉(xiāng)管理服務中心
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