這是我們多年來(lái)一直在討論的問(wèn)題。被動(dòng)房雖然好，但是其造價(jià)也不菲。關(guān)鍵是大多數(shù)國(guó)人不是建筑業(yè)內(nèi)人士，對(duì)被動(dòng)房這種新名詞也不了解。如何更好的推廣和銷售被動(dòng)房及產(chǎn)品一直是個(gè)問(wèn)題。
大家可以建造你的漂亮的網(wǎng)絡(luò)零智能住宅，得到恒溫器、地源熱泵、太陽(yáng)能電池板和能量墻，有這么多東西可以看，可以玩，可以給你的鄰居看！
相比較而言，被動(dòng)房做個(gè)整體比較無(wú)聊，沒(méi)什么可以炫耀的。想象一下告訴你的鄰居，“讓我描述一下我的室內(nèi)空氣保障”，因?yàn)槟闵踔敛荒苷故舅?，包括?duì)保溫層的詮釋，也很難。只是坐在那里，感覺(jué)是被動(dòng)享受的東西。就像我曾經(jīng)說(shuō)過(guò)的智能恒溫器在這樣一個(gè)愚蠢的建筑里毫無(wú)用處：
你可以向他們展示你的能源賬單，但是在國(guó)外經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地方?jīng)]有人會(huì)在意這些；你可以描述你的碳足跡有多低，這對(duì)地球有多好，但是在沒(méi)有人愿意在這上面花一分錢。
關(guān)于被動(dòng)式節(jié)能，人們不想談?wù)撍?，不想閱讀它，不打算對(duì)此做任何事情。轉(zhuǎn)述厄普頓·辛克萊的話，他們的生活方式取決于他們不了解氣候變化。
那么，我們?cè)趺赐茝V被動(dòng)房呢？
賽斯·戈丁說(shuō)，“人們很少買他們需要的東西。他們想買什么就買什么。”有史以來(lái)最偉大的推銷員金克拉說(shuō):“人們不會(huì)因?yàn)檫壿嬙蚨?gòu)買。他們購(gòu)買是出于情感原因”。在這次討論中，齊格拉爾還說(shuō)了一些特別能引起我共鳴的話：
全世界的人基本都一樣。每個(gè)人都想要同樣的東西——快樂(lè)、健康、合理繁榮和安全。
因此，如果你度過(guò)了相當(dāng)繁榮的時(shí)期，我們?nèi)绾武N售快樂(lè)、健康和安全的產(chǎn)品？被動(dòng)房的設(shè)計(jì)有哪些合適的、可銷售的、適銷的屬性？這個(gè)我們之前討論過(guò)；首先也是最重要的是：
1 被動(dòng)房的舒適
我們總結(jié)了被動(dòng)房的的好處：舒適，舒適，舒適，節(jié)能。
“氣密性標(biāo)準(zhǔn)(每小時(shí)0.6次換氣)使房子完全沒(méi)有能量滲漏。由于窗戶很好，設(shè)計(jì)的內(nèi)表面溫度在室內(nèi)溫度的5°F溫差以內(nèi)，所以沒(méi)有像大多數(shù)傳統(tǒng)房屋那樣的玻璃氣流”。
但事情遠(yuǎn)不止如此。它沒(méi)有解釋什么是舒適，以及它與平均輻射溫度的關(guān)系，平均輻射溫度是關(guān)于你的身體如何在更熱或更冷的表面獲得或失去熱量。很多建筑師不懂，機(jī)械工程師不懂（他們只會(huì)賣給你更多的設(shè)備），客戶不懂。因?yàn)榭傆腥藭?huì)談?wù)撝悄芎銣仄骰蜉椛涞匕宓氖孢m潛力，所以很難讓人們相信這真的與他們的墻壁或窗戶的質(zhì)量有關(guān)。如同羅伯特·比恩寫道：
無(wú)論你在銷售文獻(xiàn)中讀到什么，你根本買不到熱舒適——你只能購(gòu)買建筑和暖通空調(diào)系統(tǒng)的組合，如果選擇和協(xié)調(diào)得當(dāng)，這些組合可以為你的身體感知熱舒適創(chuàng)造必要的條件。
這真的很復(fù)雜，很難解釋，而且光有舒適是不行的。
2 被動(dòng)房的優(yōu)異空氣質(zhì)量
這是一個(gè)后起之秀，對(duì)人們來(lái)說(shuō)變得越來(lái)越重要，因?yàn)槲覀兞私饬丝諝庵械膶?shí)際情況，以及微粒污染到底有多嚴(yán)重。
被動(dòng)房的設(shè)計(jì)通過(guò)熱量或能量回收通風(fēng)器來(lái)控制通風(fēng)，它們通常帶有非常有效的HEPA過(guò)濾器。去年夏天被動(dòng)房的所有者Chie Kawahara描述了空氣質(zhì)量問(wèn)題，在加州森林大火期間她家里的情況：
我們喜歡住在按照被動(dòng)房標(biāo)準(zhǔn)建造的美島莉房子里。這種緊密密封的外殼比傳統(tǒng)建筑的外殼要緊10倍，可以防止隨機(jī)的空氣從隨機(jī)的地方進(jìn)入。熱回收通風(fēng)機(jī)為我們提供持續(xù)過(guò)濾的新鮮空氣。只有在這些空氣質(zhì)量持續(xù)不佳的日子里，我們才需要特別注意通風(fēng)系統(tǒng)，以保持室內(nèi)空氣清潔。
這可能是一個(gè)很大的賣點(diǎn)，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在面臨更多的火災(zāi)，這些火災(zāi)會(huì)釋放更多的顆粒物。
3 被動(dòng)房的安靜
在我們的城市里，噪音正成為一個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題。《環(huán)球郵報(bào)》的編輯寫道：
噪音與心臟病和高血壓有關(guān)。它已經(jīng)被證明會(huì)影響孩子的學(xué)習(xí)能力——成年人也很清楚在嘈雜的辦公室里集中注意力的困難。
由于保溫隔熱層的厚度和窗戶的質(zhì)量，被動(dòng)房真的很安靜。簡(jiǎn)·桑德斯在布魯克林的被動(dòng)房改造中描述：
對(duì)于生活在紐約市的人來(lái)說(shuō)，按照被動(dòng)房標(biāo)準(zhǔn)建造的最大好處可能是里面非常安靜。卑爾根是一條繁忙的街道，隨時(shí)都有公共汽車和卡車經(jīng)過(guò)。然而，高質(zhì)量的真空玻璃窗加上厚厚的隔熱層確實(shí)降低了噪音；你可以看到公共汽車經(jīng)過(guò)，但什么也聽(tīng)不見(jiàn)。
4 被動(dòng)房的安全
我們已經(jīng)多次談到被動(dòng)房的溫度恒定性，以及在停電的情況下如何保持溫暖或涼爽。工程師泰德·凱西克稱之為被動(dòng)房可居住性，他寫道：
從人類歷史開(kāi)始，被動(dòng)的宜居性就帶動(dòng)了建筑的設(shè)計(jì)。只是自工業(yè)革命以來(lái)，對(duì)大量廉價(jià)能源的廣泛獲取才導(dǎo)致建筑將被動(dòng)的可居住性放在次要位置。氣候變化正在影響建筑設(shè)計(jì)師重新思考建筑對(duì)20世紀(jì)占主導(dǎo)地位的主動(dòng)系統(tǒng)的依賴。
但韌性或被動(dòng)可居性都不是好的營(yíng)銷術(shù)語(yǔ)，它們有點(diǎn)嚇人。但是，當(dāng)你看到廣告公司為家用發(fā)電機(jī)公司寫的東西時(shí)，這一切都是關(guān)于“內(nèi)心的平靜”和說(shuō)服人們花數(shù)千美元購(gòu)買幾個(gè)小時(shí)的電力。
被動(dòng)房是關(guān)于安全和內(nèi)心的平靜，知道如果停電，溫度不會(huì)立即上升或下降，因?yàn)槟愕募沂且粋€(gè)巨大的熱電池。它是一條厚厚的安全毯，包裹著你和你的家人。
5 被動(dòng)房的高貴
正如《財(cái)富法則》中所說(shuō)，一旦你擁有了財(cái)富，就不要炫耀它。“財(cái)富很可愛(ài)。有錢很棒。致富是一項(xiàng)有價(jià)值且令人愉快的活動(dòng)。買粉紅色的賓利實(shí)在是太惡心了?！?/span>
熱情是微妙的，這一切都是關(guān)于質(zhì)量，關(guān)于擁有最好的。我經(jīng)常提到紐約建筑師邁克·因古伊，他做真正高端的房屋翻新：
他解釋說(shuō)，他的客戶喜歡安靜和空氣質(zhì)量，但也因?yàn)樗麄兣c鄰居共用墻壁，所以沒(méi)有灰塵和蟲子穿過(guò)聚會(huì)的墻壁。一旦你在這個(gè)平流層的水平上建造，進(jìn)入Enerphit或被動(dòng)房的成本溢價(jià)是非常小的。有時(shí)邁克甚至不告訴他的客戶他在做被動(dòng)房這只是他的標(biāo)準(zhǔn)。
在葡萄牙的一套公寓里，我們注意到它實(shí)際上感覺(jué)不同：
空氣感覺(jué)更干凈了。
聲音幾乎是詭異地沒(méi)有。
一切都有一種品質(zhì)感。
被動(dòng)房可能只是成為質(zhì)量的新標(biāo)簽，甚至是奢侈品。只是感覺(jué)不一樣，值得花錢。
6 被動(dòng)房是你健康的家
人們只要看看健康標(biāo)準(zhǔn)的成功就知道人們真的關(guān)心他們的健康。人們只是不像以前那樣在室內(nèi)喝酒、抽煙和燒烤。我想知道：
為什么威爾斯像瘋了一樣成長(zhǎng)，而其他建筑標(biāo)準(zhǔn)，像帕西瓦豪斯，卻成長(zhǎng)得如此緩慢？為什么，在我們有12年時(shí)間將碳足跡減半的時(shí)候，人們卻如此關(guān)注晝夜照明和健康食品？
因?yàn)槿藗兙褪沁@樣。但是被動(dòng)房可以成為最健康的家庭之一；那些溫暖的墻壁不會(huì)成為霉菌的食物，也不會(huì)有通風(fēng)或寒戰(zhàn)。受控和過(guò)濾通風(fēng)提供了更好的空氣質(zhì)量。污染不是通過(guò)墻上的洞偷偷進(jìn)入的。狄巴克·喬布拉是一個(gè)兜售健康房地產(chǎn)的團(tuán)體的成員，他寫道：
那么為什么我們要把人類有機(jī)體和我們生活的地方分開(kāi)呢？純凈的空氣、純凈的水、聲學(xué)和晝夜照明是第一步。多年來(lái)，綠色建筑一直關(guān)注環(huán)境影響。不會(huì)對(duì)人類生物造成影響。這就是我們?cè)谶@里做的。
他們大錯(cuò)特錯(cuò)，把晝夜照明放在體面的墻前面。但是他們知道如何營(yíng)銷，他們知道人們想要什么。
在她最近的書中，x光建筑阿特麗斯·科洛米娜追溯了20世紀(jì)從療養(yǎng)院到x光機(jī)對(duì)現(xiàn)代建筑的影響，認(rèn)為房子是健康的機(jī)器。
并非偶然，21世紀(jì)之交也是病態(tài)建筑綜合癥的時(shí)代，在這種情況下，現(xiàn)代建筑會(huì)激怒居住者，使他們變得不健康?，F(xiàn)在是過(guò)敏的時(shí)代，是“環(huán)境過(guò)敏”的時(shí)代。從來(lái)沒(méi)有這么多人對(duì)化學(xué)品、建筑物、電磁場(chǎng)、香水過(guò)敏……由于環(huán)境現(xiàn)在幾乎完全是人為的，我們已經(jīng)變得對(duì)自己過(guò)敏，對(duì)自己過(guò)度伸展的身體過(guò)敏，處于一種自身免疫性疾病中。
這就是為什么我認(rèn)為被動(dòng)房應(yīng)該成為新的健康之家。
