保定“愛(ài)情城三期”住宅小區(qū)

項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

關(guān)鍵詞：最大規(guī)模，保溫結(jié)構(gòu)一體化，地源熱泵，輻射空調(diào)，超低能耗

引言

保定市“愛(ài)情城三期”住宅小區(qū)是國(guó)內(nèi)迄今為止面積最大的同時(shí)采用保溫結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)、地源熱泵、溫濕度獨(dú)立控制空調(diào)（輻射空調(diào)）系統(tǒng)三項(xiàng)技術(shù)的超低能耗住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目在采用高性能圍護(hù)結(jié)構(gòu)的同時(shí)，高效利用了可再生能源。采用地源熱泵系統(tǒng)作為冬季供暖、夏季供冷、全年生活熱水的冷熱源，綜合能耗值與常規(guī)項(xiàng)目（75%節(jié)能率項(xiàng)目）相比降低了38.1%，每年CO2減排量可達(dá)2500噸以上。充分體現(xiàn)了該項(xiàng)目在“碳達(dá)峰、碳中和”目標(biāo)下的規(guī)?；疃裙?jié)能減排示范意義。

一、項(xiàng)目概況

保定市“愛(ài)情城三期”項(xiàng)目位于河北省保定市蓮池區(qū)烏馬莊村，地塊內(nèi)共有22棟高層住宅以及配套幼兒園和鄰里中心。南鄰南二環(huán)，東至朝陽(yáng)南大街，西至樂(lè)凱南大街，北鄰南防洪堤河。其中三期住宅地塊項(xiàng)目以低碳?科技?舒適為定位，是其具有前瞻性的標(biāo)桿型產(chǎn)品。項(xiàng)目總用地面積72287.8㎡，總建筑面積232658.19㎡。其中住宅地上建筑面積163928.40㎡，建筑高度為23.80~53.30m；鄰里中心地上建筑面積2774.58㎡；幼兒園地上建筑面積3224.60㎡。

高層南立面效果

洋房南立面效果

幼兒園沿街效果

鄰里中心沿街效果

該項(xiàng)目由保定市愛(ài)之藍(lán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，全地塊住宅及配套公建約17萬(wàn)㎡全部實(shí)施超低能耗建筑技術(shù)，由建科環(huán)能科技有限公司（即中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司建筑環(huán)境與能源研究院）高性能建筑設(shè)計(jì)研究中心提供超低能耗建筑全過(guò)程咨詢，建科環(huán)能科技有限公司節(jié)能技術(shù)推廣室提供地源熱泵+輻射空調(diào)專項(xiàng)設(shè)計(jì)。目前該項(xiàng)目已順利通過(guò)LEED社區(qū)鉑金級(jí)預(yù)認(rèn)證。

二、技術(shù)特色

該項(xiàng)目同時(shí)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51350-2019）及河北省《被動(dòng)式低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB 13(J)/T8359-2020（2021版）中超低能耗建筑指標(biāo)要求，在常規(guī)超低能耗建筑技術(shù)體系的基礎(chǔ)上，進(jìn)行了創(chuàng)新項(xiàng)技術(shù)突破，首次將保溫結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)、地源熱泵及輻射空調(diào)技術(shù)大規(guī)模應(yīng)用于超低能耗住宅項(xiàng)目。主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫體系

根據(jù)河北省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《河北省民用建筑外墻外保溫工程統(tǒng)一技術(shù)措施》的通知（冀建質(zhì)安[2021]4號(hào)）要求，本項(xiàng)目采用了現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫體系，實(shí)現(xiàn)了保溫結(jié)構(gòu)一體化。有效解決了常規(guī)建筑外墻外保溫出現(xiàn)的開(kāi)裂、滲漏、空鼓、脫落和火災(zāi)隱患，特別是保溫層與墻體主體結(jié)構(gòu)不同壽命問(wèn)題。該項(xiàng)目建成后將成為河北省規(guī)模最大、保定市首批實(shí)施的現(xiàn)澆內(nèi)置外墻保溫體系超低能耗項(xiàng)目。

現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫體系外墻保溫做法示意

高保溫隔聲性能外窗

該項(xiàng)目擬采用高保溫隔聲性能外窗，整窗傳熱系數(shù)K≤1.0W/（m2·K)，氣密性、水密性及抗風(fēng)壓等級(jí)均滿足國(guó)標(biāo)和地標(biāo)超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。

高氣密性

建筑氣密性是超低能耗建筑的核心指標(biāo)之一，超低能耗建筑設(shè)計(jì)、施工中均采用精準(zhǔn)化的處理手段對(duì)氣密性薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行加強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)整體的氣密性指標(biāo)達(dá)標(biāo)：本項(xiàng)目門窗洞口周邊、穿墻管線洞口周邊等處均采用防水隔汽膜及防水透氣膜滿足建筑整體的氣密性要求。

充分利用可再生能源——地源熱泵系統(tǒng)

該項(xiàng)目以地?zé)崮茏鳛闊岜孟募局评涞睦湓?，冬季采暖供熱的低溫?zé)嵩矗瑫r(shí)實(shí)現(xiàn)建筑采暖、空調(diào)和生活熱水的三聯(lián)供。在車庫(kù)底板下方共設(shè)1600余口單U?32型地埋孔，有效埋深120m。冷卻塔、冷凝熱回收制取生活熱水等設(shè)計(jì)用于解決地埋管的冬夏平衡問(wèn)題，保證長(zhǎng)年高效的運(yùn)行。地源熱泵系統(tǒng)相比于超低能耗建筑常用的空氣源熱泵，能效比有顯著的提升。

地源熱泵冬夏季運(yùn)行原理示意

輻射空調(diào)維持室內(nèi)恒溫

輻射空調(diào)相比于常規(guī)的風(fēng)冷風(fēng)暖形式冷熱源系統(tǒng)，其“低溫”供暖及“高溫”供冷，帶來(lái)更高的人體舒適度。

該項(xiàng)目首創(chuàng)性在大規(guī)模超低能耗住宅項(xiàng)目中采用輻射空調(diào)作為空調(diào)末端。通入接近室溫的低溫水(夏：17-19℃，冬：32-30℃)使室內(nèi)溫度維持恒定，避免了風(fēng)冷系統(tǒng)的吹風(fēng)感，顯著提升居住舒適度。本項(xiàng)目11棟高層住宅（ 1~3#、5#、16~21#、25# ）末端使用混凝土輻射+置換新風(fēng)系統(tǒng)；11棟住宅樓（ 6~13#、15#、22#、23# ）末端使用毛細(xì)管輻射+置換新風(fēng)系統(tǒng)。

地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)示意

置換新風(fēng)實(shí)現(xiàn)恒濕恒氧恒潔

該項(xiàng)目新風(fēng)機(jī)組內(nèi)設(shè)初效（G4）+雙極靜電+中效（F9）過(guò)濾器，PM2.5過(guò)濾效率達(dá)95%，可有效凈化空氣。

住宅氣流組織采用下送上排的送風(fēng)和排風(fēng)方式，24小時(shí)置換地送新風(fēng)，每戶獨(dú)立管道送入，污濁空氣全部排走，不交叉、不混合、不回送、無(wú)噪聲。新風(fēng)機(jī)組內(nèi)設(shè)置熱管式熱回收裝置，提升余熱利用效率，顯熱回收效率不低于75%，節(jié)能效果顯著。該裝置維護(hù)保養(yǎng)容易，無(wú)需更換配件，無(wú)新排風(fēng)交叉污染，呵護(hù)業(yè)主健康。

熱管熱回收原理

新風(fēng)系統(tǒng)通過(guò)預(yù)先除濕（夏季）或加濕（冬季）處理，可有效確保室內(nèi)全年空氣濕度恒定，同時(shí)避免結(jié)露。

三、總結(jié)

該項(xiàng)目建成后將成為河北省首個(gè)大規(guī)模應(yīng)用保溫結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)、地源熱泵技術(shù)、輻射末端及置換新風(fēng)技術(shù)的超低能耗項(xiàng)目案例，其技術(shù)創(chuàng)新及全過(guò)程高標(biāo)準(zhǔn)要求必將使得項(xiàng)目成為超低能耗建筑業(yè)內(nèi)新標(biāo)桿。項(xiàng)目的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)對(duì)實(shí)踐更高效的超低能耗技術(shù)措施、探索更大程度利用可再生能源及實(shí)現(xiàn)更高舒適度超低能耗建筑具有重要借鑒意義。