北京朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)一期1304-L02、L05地塊項(xiàng)目

五大超低能耗技術(shù)，開(kāi)啟四季如春生活

北京朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)一期1304-L02、L05地塊項(xiàng)目由中國(guó)綠發(fā)開(kāi)發(fā)建造，占地面積約3.3萬(wàn)平方米，地上總建筑面積約7.3平方米，涉及8棟住宅及1棟幼兒園。項(xiàng)目擬全面實(shí)施三星級(jí)綠色建筑、二星級(jí)健康建筑、AAA（BJ）級(jí)裝配式建筑、實(shí)施超低能耗建筑面積7.3萬(wàn)㎡、全生命周期應(yīng)用BIM技術(shù)。該項(xiàng)目運(yùn)用“用地整合、功能組合、空間圍合、高低結(jié)合”的新四合概念，通過(guò)技術(shù)集成，擬打造真正意義上的綠色低碳人居產(chǎn)品。

該項(xiàng)目秉承綠色集成設(shè)計(jì)理念，融合健康元素，采用被動(dòng)優(yōu)先、主動(dòng)優(yōu)化的設(shè)計(jì)策略，最大限度減少對(duì)主動(dòng)式機(jī)械采暖和制冷設(shè)備的依賴。綜合考慮高性能建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、高性能門窗加活動(dòng)外遮陽(yáng)、高效空調(diào)系統(tǒng)及熱回收技術(shù)，實(shí)現(xiàn)超低能耗建筑節(jié)能。

充分利用綠色景觀的布局形態(tài)規(guī)劃項(xiàng)目總體布局，營(yíng)造適宜的微氣候；優(yōu)化建筑空間布局，夏季增強(qiáng)自然通風(fēng)、減少熱島效應(yīng)，冬季增加日照，避免冷風(fēng)對(duì)建筑的影響；夏季無(wú)需空調(diào)，就能告別濕熱的生活環(huán)境；冬季無(wú)需暖氣，就能告別凜冽冬日的嚴(yán)寒，保障室內(nèi)一年四季舒適宜人。同時(shí)，采用材料污染物釋放率控制、污染物濃度模擬、新風(fēng)高效過(guò)濾、外窗氣密性手段及空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)技術(shù)，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)可控。

采用環(huán)保建材，鋪陳綠色健康生活

該項(xiàng)目注重綠色建筑技術(shù)和健康建筑的綜合應(yīng)用。小區(qū)內(nèi)設(shè)置陽(yáng)光草坪、全齡健身步道、鄰里交流平臺(tái)、直飲水區(qū)、吸煙區(qū)，積極引導(dǎo)住戶健康行為，創(chuàng)造最直接的綠色健康體驗(yàn)。

室內(nèi)外的涂料、地板、家具、防水與密封材料、壁紙等裝飾裝修材料優(yōu)先使用具有綠色產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的材料。項(xiàng)目盡可能減少對(duì)天然資源的消耗，100%使用建筑垃圾再生產(chǎn)品，在鑄就全維度綠色低碳社區(qū)的同時(shí)開(kāi)拓降低單位建筑面積碳排放的探索之路。