即使在特別冷的時候，巖壁上的登山隊員也能在特別保暖的睡袋里過夜：只要保暖的皮毛足夠厚，人體自己能夠補充足夠的熱量。被動房就是采用了同樣的原理：房間里有足夠的熱量，就看你如何去留住它。
一間房子只有在向外流失熱量時才會冷卻下來，流失多少就冷卻多少。在被動房里流失的那點熱量，通過太陽能得熱和屋里始終存在的人體和設(shè)備發(fā)熱量就能夠補償了。太陽通過窗戶把熱量送到屋里。室內(nèi)居住人員和電氣設(shè)備使用時也會提供一部分熱量。所以即使在特別寒冷的日子里需要的補充熱量非常少，根本就不需要獨立的供暖系統(tǒng)。
第1棟被動房是1991年在德國黑森州的資助下在達姆施塔特市克拉尼西斯太茵區(qū)建成的。
從1991年10月開始里面住了4戶人家。房子里需要補充的熱量非常小，應(yīng)該完全可以放棄獨立的供暖系統(tǒng)。一套居住面積為156m2的住房1年只需要160L燃料油或者160m3天然氣。按照20世紀90年代的能源價格，即按每升燃料油50分尼（折合人民幣1.75元）計算：一年的供暖費用只要80馬克（折合人民幣286元）。這等于普通房子里一個月的供暖費用。
從1995年開始又建設(shè)了更多的被動房。被動房研究所進行了認真的評估：每個項目都達到了要求的質(zhì)量，實際使用效果和設(shè)計完全相同。
一、舒適
把熱量留住，窗墻表面暖和的屋里就舒服！
凡是熱量流失的地方溫度就低，比如單層玻璃的玻璃表面會很冷，甚至還會結(jié)冰花！
相反，凡是熱量流失少的地方溫度就高，比如被動房超級玻璃窗的玻璃表面，溫度不會低于17°C，這里不會再有嗖嗖冷風，即使坐在窗戶跟前也是其暖融融。
提高室內(nèi)所有表面的溫度有許多積極效果：
1．沒有讓人不舒服的嗖嗖冷風（溫差造成的空氣對流）；?
2．即使在外墻和窗戶跟前也有舒適的小氣候；
3．表面不再會結(jié)露：建筑構(gòu)件不再“流汗了”。
二、節(jié)能
被動房意味著極低的供暖能源需求。
被動房并不一定是零能耗建筑，它跟以前一樣還需要少量的熱能。如果要放棄獨立的供暖系統(tǒng)，那么每平方米的能耗小于1.5L燃料油或者1.5m3天然氣[約合15kW·h/(m2·a)]。它比通常的老建筑要節(jié)能10倍，即能耗是老建筑的1/10。當然每年的供暖能源費用也相應(yīng)減少了！
三、環(huán)保
供暖能源需求極低——不僅意味著供暖費用減少，資源消耗和向大氣排放的有害物質(zhì)和溫室氣體也相應(yīng)減少。比如可以成噸地減少溫室氣體 CO2排放，當然其他有害氣體排放如SO2和NOX也急劇減少。
四、被動房是實現(xiàn)可持續(xù)經(jīng)濟的卓越范例
被動房消耗能源載體如此之少，利用現(xiàn)有的能源儲備就足以長期保證供應(yīng)，而不需要對自然循環(huán)體系增加額外的負擔。所以，現(xiàn)在被動房已經(jīng)提供了未來的環(huán)保標準。被動房中排放的有害物質(zhì)非常少，能夠自然降解，可以持久地防止對環(huán)境的傷害。
五、保障未來
1．不管能源價格漲多高；
2．不管未來的能源供應(yīng)形勢如何；
3．不管外部氣候如何變化。
在被動房中居住是安全的。即使有一天能源變得非常昂貴，被動房的那點超低能耗還是付得起的。即使再次發(fā)生能源供應(yīng)危機，若沒有能源，在被動房里居住還是比較舒適的。我相信，在這里，你一定會為能擁有每年運行費用超低的房子而高興。
