2022年6月22日，西安市浐灞三路公租房項目DK3-5B子項通過中國建筑節(jié)能協(xié)會的近零能耗建筑設(shè)計認(rèn)證。
西安浐灞三路公租房項目位于浐灞生態(tài)區(qū)，該項目為西安市安居集團(tuán)組建后首個大型公租房安置區(qū)，為西安市重點民生項目，項目建成后能提供2515套公租房。
DK3-5B子項作為近零能耗建筑設(shè)計試點，成為西安市首個近零能耗社區(qū)服務(wù)類公共建筑和近年來中建西北院首個獲得近零能耗建筑設(shè)計認(rèn)證的項目。
項目總建筑面積379384.32㎡，地上建筑面積234707.54㎡，地下建筑面積144676.78㎡。
浐灞三路公租房DK3-5B項目，地上三層，地下局部兩層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，近零能耗示范面積1232.13㎡，其中地上面積為1168.26㎡，地下面積63.87㎡。建筑的主要使用功能為物業(yè)管理、辦公室、綜合服務(wù)大廳、資料室等。
近零能耗創(chuàng)新點
本項目在超低能耗公共建筑的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提升目標(biāo)，通過增加光伏系統(tǒng)，使得本項目建筑綜合節(jié)能率達(dá)到83.9%，建筑本體節(jié)能率達(dá)到41.38%，均滿足國標(biāo)《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51350-2019中的近零能耗公共建筑指標(biāo)要求。
全年恒溫恒濕。針對夏季室內(nèi)高濕問題，本項目采用了可制冷的新風(fēng)熱回收設(shè)備，極大地提高室內(nèi)的舒適度，實現(xiàn)了建筑室內(nèi)全年恒溫恒濕。
實現(xiàn)了在寒冷地區(qū)高遮擋環(huán)境下多層建筑達(dá)到近零能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)的實施路徑。因本項目周邊高層較多，遮擋嚴(yán)重，為達(dá)到近零能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用提高外窗性能等多種優(yōu)化節(jié)能措施。最終實現(xiàn)了針對寒冷地區(qū)高遮擋環(huán)境下的多層建筑可落地的近零能耗建筑整體解決方案。
近零能耗技術(shù)措施
本項目通過使用高效保溫、無熱橋設(shè)計、節(jié)能外窗、新風(fēng)熱回收、氣密性等多項節(jié)能技術(shù)從而達(dá)到GB/T51350-2019《近零能耗建筑》中超低能耗建筑指標(biāo)。為響應(yīng)國家碳中和、碳達(dá)峰的理念，項目組通過增加光伏系統(tǒng)，采用即發(fā)即用余電并網(wǎng)的技術(shù)措施優(yōu)化后，最終能耗標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到了近零能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)。
高效保溫
75%節(jié)能和本項目保溫對比
較現(xiàn)行公共建筑75%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，本項目保溫厚度大幅增加，傳熱系數(shù)則隨之大幅降低。本項目建筑外墻保溫材料采用300mm厚巖棉條，屋面采用350mm厚擠塑聚苯板保溫，地下夾層頂板上方粘貼200mm厚巖棉板。
節(jié)能外窗
外窗是建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中比較薄弱的部分，冷空氣從窗的縫隙滲入室內(nèi)，會使室溫劇烈波動，影響室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生并消耗大量的熱量，因此窗戶的保溫性在本項目設(shè)計過程中尤其重要。本項目采用了三玻兩腔高效節(jié)能的被動窗，外窗整體傳熱系數(shù)為0.9W/（m2·k），太陽得熱系數(shù)SHGC值冬季≥0.45，夏季≤0.3。外門窗氣密性等級不低8級、水密性等級不低6級。
外窗熱損失
無熱橋設(shè)計
本項目對以下關(guān)鍵位置進(jìn)行了斷熱橋處理：- 外墻與地下層頂板位置外墻保溫下延地面以下1m處，地面覆土以下保溫采用吸水率較小的300mm擠塑聚苯板，室內(nèi)地下室頂板保溫下延1米。
鋼結(jié)構(gòu)玻璃雨篷，鋼結(jié)構(gòu)與墻體連接處采用5公分聚氨酯隔熱墊塊，鋼結(jié)構(gòu)穿透外墻保溫材料處，鋼梁四周用巖棉填塞。
設(shè)備基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋與屋面混凝土保護(hù)層內(nèi)的鋼絲網(wǎng)片連接。設(shè)備基礎(chǔ)鋼筋不穿透保溫層。
因本項目電梯基坑未與地面接觸，保溫同地下室頂板，基坑底板下部200mm厚巖棉包裹。
氣密性
本項目的近零能耗建筑區(qū)域為地上層建筑空間、地下夾層封閉樓梯間及地庫層封閉樓梯的空間，為達(dá)到超低能耗建筑的氣密性要求：在房間正負(fù)壓差為50Pa的工況下，房間每小時的換氣次數(shù)最多為0.60h-1。因此需沿著被動區(qū)部分的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)構(gòu)建一個完整的氣密層。- 填充墻砌塊間有很多縫隙，進(jìn)行室內(nèi)抹灰處理，采用抗裂砂漿進(jìn)行抹灰以防開裂，抹灰層覆蓋填充墻和氣密性膠帶，抹灰厚度不小于15mm，且加鋪玻纖網(wǎng)。
- 門窗、管道等位置室內(nèi)側(cè)粘貼防水隔汽膜、室外側(cè)粘貼防水透汽膜。
新風(fēng)熱回收
本項目采用高效顯熱回收的新風(fēng)處理機(jī)組，內(nèi)設(shè)板式熱交換器，其熱回收效率不低于75%，濕回收效率不低于50%。
建筑光伏一體化
本項目采用了太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，因建筑本身周邊高層較多，遮擋嚴(yán)重，若設(shè)置于本建筑屋面，發(fā)電效率較低，因此將太陽能光伏板設(shè)置于本項目臨近的高層屋面上，為本建筑進(jìn)行供電。光伏采用了弱光下發(fā)電效率較高的碲化鎘薄膜材料，組件規(guī)格為1200mm*600mm，共303塊，總光伏面積為218㎡，光伏組件在屋架上平鋪，坡度5°布置，光伏發(fā)電量使用形式為自發(fā)自用，余電上網(wǎng)。
