圖1 濟(jì)寧市水韻城小區(qū)23號樓區(qū)位圖濟(jì)寧大運(yùn)河河?xùn)|片區(qū)回遷安置項(xiàng)目（水韻城）位于山東省濟(jì)寧市任城區(qū)，小區(qū)占地面積 342500平米，住宅建筑面積952900平米，居民4481 戶，39棟住宅樓（如圖1）。其中 23# 樓被動(dòng)式超低能耗綠色建筑項(xiàng)目面積12326平米，結(jié)構(gòu)形式均為剪力墻結(jié)構(gòu)，地上23 層，地下2層，一梯4戶， 共92戶。工程造價(jià)4163.45萬元，開工日期2017年6月26日，竣工日期2020年7月23 日。
該項(xiàng)目是山東省第一批獲批的超低能耗示范項(xiàng)目， 也是濟(jì)寧第一批超低能耗示范項(xiàng)目。建筑設(shè)計(jì)施工圖中明確標(biāo)注氣密層的位置，氣密層連續(xù)，并包圍整個(gè)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。采用簡潔的造型和節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，減少或避免出現(xiàn)氣密性難以處理的節(jié)點(diǎn)。選用氣密性等級高的外門窗。選擇抹灰層、硬質(zhì)的材料板（如密度板、石材）、氣密性薄膜等構(gòu)成氣密層。選擇適用的氣密性材料做節(jié)點(diǎn)氣密性處理，如圖2 所示的緊實(shí)完整的混凝土、氣密性薄膜、專用膨脹密封條、專用氣密性處理涂料等村料。對門洞、窗洞、電氣接線盒、管線 貫穿處等易發(fā)生氣密性問題的部位，進(jìn)行節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。
圖2 穿墻管保溫密閉節(jié)點(diǎn)詳圖新風(fēng)系統(tǒng)采用全熱回收裝置，潛熱交換效率約不低于75%，潛熱交換效率不低于50%，項(xiàng)目新風(fēng)量按照 30m3 /（h×p）設(shè)計(jì)。熱回收機(jī)組單位風(fēng)量耗功率不大0.45W/（m3/h），設(shè)置新風(fēng)預(yù)熱，預(yù)熱方式為電加熱， 保證新風(fēng)進(jìn)入室內(nèi)溫度不低于16.5℃設(shè)置高效率空氣凈化裝置，送風(fēng)設(shè)置過濾等級F7的過濾裝置，排風(fēng)設(shè)置過濾等級G4的過濾裝置。新風(fēng)機(jī)組分50%、80%、 100%三擋運(yùn)行，進(jìn)排風(fēng)均設(shè)置消聲裝置，使起居室、 臥室噪聲小于 25dB（A），廚房、衛(wèi)生間噪聲小于30dB（A）。為避免室外溫度太低時(shí)，熱回收裝置內(nèi)部結(jié)霜甚至結(jié)冰而損壞機(jī)組，為保障設(shè)備安全運(yùn)行，新風(fēng)系統(tǒng)一般設(shè)置預(yù)熱裝置，在室外溫度低于 -5℃時(shí)，預(yù)熱裝置開啟。熱回收機(jī)組具有旁通功能，過渡季可以充分利用自然冷 源（新風(fēng)）滿足室內(nèi)舒適度需求。（1）自然通風(fēng)節(jié)能技術(shù)。在過渡季節(jié)自然通風(fēng)， 設(shè)計(jì)階段，通過建立計(jì)算機(jī)模型，模擬優(yōu)化自然通風(fēng)， 設(shè)計(jì)合理的建筑布局；同時(shí)，增加外窗可開啟面積。（2）采暖系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)。為節(jié)約成本及能源綜合利用，本工程冬季供暖與夏季制冷均采用新風(fēng)加空調(diào)形式，不采用集中供暖。（3）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)。通過被動(dòng)式設(shè)計(jì)使 建筑減少或無需安裝傳統(tǒng)的暖通空調(diào)系統(tǒng)。在方案設(shè)計(jì)階段，為限制和控制暖通技術(shù)的增量成本，將新風(fēng)系統(tǒng) 納入建筑設(shè)計(jì)方案，并優(yōu)化平面布局。送風(fēng)區(qū)的所有房 間必須接入新風(fēng)管網(wǎng)，在所有排風(fēng)去的房間必須有一個(gè)排風(fēng)管網(wǎng)接入口；樓梯間、過道等作為過流區(qū)，通過空 氣流動(dòng)間接得到送風(fēng)和排風(fēng)。如圖3所示，通風(fēng)管需嚴(yán)格進(jìn)行保溫密封，做機(jī)組可以布置在室內(nèi)，這樣進(jìn)出風(fēng)管較短，而且新風(fēng)吸風(fēng)口距離地面較高，空氣比較干凈。
圖3 通風(fēng)管保溫密閉節(jié)點(diǎn)詳圖總的設(shè)計(jì)原則是：新風(fēng)機(jī)組（熱交換器）應(yīng)盡量靠近傳熱圍護(hù)結(jié)構(gòu)，通過熱區(qū)域的冷管道或者通過冷區(qū)域的熱管道距離一定要短，并且要做好保溫。被動(dòng)式建筑 要求新風(fēng)熱回收機(jī)組效率 ≥75%，提倡在過渡季節(jié)使用自然通風(fēng)技術(shù)。（4）采暖空調(diào)冷熱源節(jié)能技術(shù)：每戶設(shè)置一套新 風(fēng)過濾及熱交換系統(tǒng)。室外主機(jī)掛在外墻并采取隔斷熱 橋處理。通過過濾的空氣保證 PM2.5、CO2、TVOC 等 指標(biāo)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，該系統(tǒng)可以對室內(nèi)溫度 進(jìn)行調(diào)節(jié)。
（5）如圖4所示，項(xiàng)目使用照明電氣系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)。本工程的建筑照明光源均采用節(jié)能型。對于樓梯間照明、 地下室照明、門廳照明等均采用智能照明控制系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)就地控制和遠(yuǎn)程控制。電梯及主要用能設(shè)備均使用節(jié)能型產(chǎn)品。
（6）可再生能源利用技術(shù)：本工程充分使用風(fēng)能 和太陽能等可再生能源，可有效減少二氧化碳及粉塵等 大氣污染物的排放量，具有良好的環(huán)境效益。
