黑龍江建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院生活輔助用房超低能耗改造實(shí)踐

超低能耗建筑成為黑龍江省建設(shè)領(lǐng)域新一輪熱點(diǎn)，除新建項(xiàng)目外，改造項(xiàng)目也占到相當(dāng)大比例。按照《黑龍江省超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2025年）》，到2025年，全省超低能耗建筑新建項(xiàng)目和改造項(xiàng)目建筑面積達(dá)到1000萬平方米，其中改造項(xiàng)目面積為220萬平方米，既有建筑的超低能耗改造市場空間潛能突顯。

采用達(dá)城綠建獨(dú)創(chuàng)的集塊裝配式建筑技術(shù)（PCM）建造的黑龍江建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院生活輔助用房，應(yīng)校方對其進(jìn)行超低能耗改造的要求，達(dá)城綠建公司基于集暖超低能耗創(chuàng)新技術(shù)成果，在該項(xiàng)目改造中進(jìn)行了有益的探索并取得了較好的應(yīng)用效果。

1 既有建筑改造的特點(diǎn)難點(diǎn)

（1）保溫層增厚和實(shí)現(xiàn)全封閉。既有建筑物外墻、屋蓋等圍護(hù)結(jié)構(gòu)不滿足節(jié)能要求，需要采用加厚的保溫材料包裹，采用外保溫連接可靠性存疑。如采用夾心墻改造，可保證性能，但需要設(shè)置夾心墻外葉墻的支承結(jié)構(gòu)和分散拉結(jié)裝置。

（2）氣密性指標(biāo)。氣密性指標(biāo)是超低能耗建筑的重要指標(biāo)，既有建筑建造時對此沒有嚴(yán)格規(guī)定，各種孔洞的密封效果，決定了改造是否能滿足指標(biāo)要求。

（3）新風(fēng)等節(jié)能裝置安裝空間。新風(fēng)系統(tǒng)除設(shè)備外，其送排風(fēng)管道需要占用部分建筑使用空間，層高往往成為障礙。

2 本項(xiàng)目所依托的技術(shù)

本項(xiàng)目采用集暖超低能耗建筑技術(shù)實(shí)施改造，具體包括超厚呼吸式夾心保溫墻、系統(tǒng)斷橋、雙框六玻五腔節(jié)能窗等技術(shù)，針對改造建筑特點(diǎn)適配性定制設(shè)計(jì)了整棟建筑的超低能耗改造方案。

夾心保溫墻構(gòu)造為90mm混凝土空心砌塊外葉墻（具備通風(fēng)排濕孔腔）+250mm厚苯板保溫層+190mm混凝土空心砌塊內(nèi)葉墻（承重墻部分混凝土灌孔），總體傳熱系數(shù)0.13W/m2·K，滿足0.15W/m2·K的超低能耗節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

系統(tǒng)斷橋包括夾心墻點(diǎn)式支承技術(shù)、拉結(jié)件斷橋技術(shù)、屋面保溫材料閉合技術(shù)、基礎(chǔ)保溫技術(shù)等。

雙框窗六玻五腔節(jié)能窗是采用普通塑鋼窗，集成新的外窗系統(tǒng)，傳熱系數(shù)為0.9W/m2·K，滿足1.0W/m2·K的超低能耗節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

3 本項(xiàng)目主要做法

生活輔助用房共5棟，建筑面積4300㎡，另有衛(wèi)生所，建筑面積1200㎡，共計(jì)建筑面積5500㎡，結(jié)構(gòu)形式相同，均為地上2層配筋砌塊砌體建筑，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，外墻為外保溫做法，屋蓋鋼筋混凝土板，造型為鋼屋架+瓦屋蓋。

圖2 輔助用房立面圖

（1）外墻做法。圖3為外墻細(xì)部做法，支承結(jié)構(gòu)設(shè)置于基礎(chǔ)之上，獨(dú)立基礎(chǔ)跨越部分采用了預(yù)制混凝土梁，保溫層繞過預(yù)制梁，與地面保溫形成封閉。因建筑物已經(jīng)建成，外葉墻的拉結(jié)采用植筋方式。

圖3 外墻保溫構(gòu)造

（2）屋面做法。在既有屋面保溫基礎(chǔ)上，將鋼屋蓋改成夾心保溫壓型鋼板，強(qiáng)化保溫封閉效果。

圖4 屋面處保溫做法

（3）地面做法。地面鋪設(shè)150mm厚擠塑板，承重墻處采用圖5做法，沿墻下伸1000mm，后置梁處保溫層與外墻保溫相連，形成閉環(huán)。

圖5 地面處保溫做法

（4）外窗做法。在原有外窗基礎(chǔ)上，增設(shè)一層塑鋼窗，并將兩層窗之間進(jìn)行防水隔氣處理，形成雙框六玻五腔節(jié)能窗。

圖6 外窗處保溫做法

（5）專業(yè)配合。供暖系統(tǒng)利用既有配置，用于供暖高峰期補(bǔ)熱。增設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)，因配筋砌塊砌體結(jié)構(gòu)梁（圈梁高200mm）高度小，滿足新風(fēng)管道設(shè)置需求。

4 改造綜合效果

本項(xiàng)目采用了寒地適宜的超低能耗建筑技術(shù)，在滿足節(jié)能指標(biāo)的條件下，做到了成本增加不多（約900元/㎡）、耐久性好（夾心外墻基本做到一勞永逸）、建筑美觀。

圖7 輔助用房建成后

5 結(jié)語

“碳達(dá)峰、碳中和”國家戰(zhàn)略，在建筑行業(yè)新建和改造市場為超低能耗建筑技術(shù)帶來了前所未有的契機(jī)。集暖超低能耗建筑技術(shù)在本項(xiàng)目的成功實(shí)施，為既有建筑的超低能耗改造提供了全新技術(shù)路徑和工藝示范。