北京副中心行政辦公區(qū)160地塊展覽館

展覽館效果圖

北京城市副中心唯一“全國首個鋼結(jié)構(gòu)+全幕墻系統(tǒng)零能耗建筑”——北京城市副中心行政辦公區(qū)最大EPC工程——副中心行政辦公區(qū)160地塊項目中的展覽館工程，是副中心實現(xiàn)“碳達(dá)峰、碳中和”綠色建筑任務(wù)的標(biāo)桿項目。

自2020年10月以來，中建一局二公司的建設(shè)者攻堅克難、創(chuàng)新技術(shù)、精雕細(xì)琢、精益建造，這座建筑具備智慧運維、智慧交付、智慧監(jiān)測等多項智能功能，亮相2022年“中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會”，向世界建證北京城市副中心的建設(shè)水平。副中心160項目展覽館生動呈現(xiàn)了從設(shè)計到運維全生命周期，實現(xiàn)“0能耗”和“0碳排”的過程，助力探索城市健康可持續(xù)發(fā)展。

副中心展覽館建筑面積7583.78平方米，實現(xiàn)“零能耗、零碳”，成功填補(bǔ)了國內(nèi)零能耗建筑體系一項空白。副中心展覽館作為鋼結(jié)構(gòu)+全幕墻系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，要實現(xiàn)“零能耗+零碳建筑”難度更大，攻克的技術(shù)難題更多。因此，“雙零”展覽館對規(guī)劃設(shè)計提出了更高要求。副中心展覽館全面體現(xiàn)了適應(yīng)自然、利用自然的創(chuàng)新理念，通過應(yīng)用太陽熱能、過渡季節(jié)自然通風(fēng)、“大比熱容材料”、被動式制冷等技術(shù)，從而最大限度利用自然條件和資源，實現(xiàn)“雙零”建筑目標(biāo)。

建造“雙零”建筑，有著一套完整的實現(xiàn)“雙零”建筑的施工程序和路徑。項目采用光伏建筑一體化“光伏瓦”，全面實施“自發(fā)自用、余電上網(wǎng)+智慧能源柔性管理”方式，實現(xiàn)“零碳展覽館、低碳辦公區(qū)”目標(biāo)；智慧聯(lián)動技術(shù)提升樓宇環(huán)境，實現(xiàn)樓內(nèi)環(huán)境智慧管理、樓內(nèi)溫濕度控制和天氣環(huán)境智慧聯(lián)動、樓內(nèi)環(huán)境和人性化需求智慧聯(lián)動；隔水隔氣膜技術(shù)讓展覽館整體形成一個完整的氣密層，從而綜合提升了能源利用效率。

從施工精度看，建設(shè)“雙零”展覽館還有助于大幅提升現(xiàn)場施工精度，實現(xiàn)精度控制由毫米級向絲米級轉(zhuǎn)變提升。項目在石材幕墻、玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)交接部位，采用增設(shè)高性能防潮隔熱墊作為斷熱橋措施和鋼構(gòu)件穿過維護(hù)結(jié)構(gòu)部位，通過包覆高性能巖棉板、真空絕熱板等實現(xiàn)超低能耗建筑無熱橋構(gòu)造的目標(biāo)。除此之外，項目優(yōu)秀的建筑氣密性、高性能外保溫系統(tǒng)、高性能門窗幕墻系統(tǒng)、無熱橋的構(gòu)造設(shè)計、高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)、提升用電設(shè)備能效、可再生能源應(yīng)用，實現(xiàn)零碳展館“低碳園區(qū)”目標(biāo)。

為了達(dá)到零能耗建筑本體節(jié)能率大于30%的規(guī)范要求，“雙零”展覽館增量投資主要提升屋面、外墻、底板和外窗的熱工性能，提高建筑的整體氣密性，且控制成本低于其他同類鋼結(jié)構(gòu)體系項目。經(jīng)測算，展覽館年耗能由61.38萬千瓦時降低為31.5萬千瓦時，可實現(xiàn)年節(jié)能約29.88萬千瓦時，相比基準(zhǔn)建筑年耗能67萬千瓦時，建筑本體節(jié)能率達(dá)53%。通過采用屋面光伏發(fā)電技術(shù)，項目全年發(fā)電量達(dá)90萬千瓦時，可滿足展覽館全年耗能需求，建筑綜合節(jié)能率達(dá)100%。

碳排放方面，展覽館采用零能耗技術(shù)、光伏發(fā)電技術(shù)年均總減碳量達(dá)724噸，可以實現(xiàn)展覽館碳排放全部中和，并中和其他辦公樓全年碳排放量的15%，實現(xiàn)零碳展覽館和低碳辦公樓，相當(dāng)于北京地區(qū)約1811畝森林的年固碳量，年節(jié)能約29.88萬千瓦時，年發(fā)電量約90萬千瓦時，可實現(xiàn)一次性投資后長期低成本運營。