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珠海規(guī)劃科創(chuàng)中心項(xiàng)目2024-02-28 10:57來源：中建三局
 年初，廣東省建筑面積最大的超低能耗建筑，珠海市高度最高、體量最大的清水混凝土建筑——珠海規(guī)劃科創(chuàng)中心項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收。 項(xiàng)目位于珠海市香洲區(qū)，總建筑面積約8.1萬平方米，建筑高度99.60m，由裙房和塔樓兩部分組成，主要建筑功能為新型產(chǎn)業(yè)用房。 項(xiàng)目充分彰顯了新時(shí)代清水混凝土綠色建筑的超低能耗、立體垂直綠化、社區(qū)開放共享等友好城市設(shè)計(jì)理念，打造集社會(huì)公共停車場(chǎng)、健身房、書吧、體育館、海綿城市科普示范基地等于一體的綠色開放共享空間，是珠海中心城區(qū)新地標(biāo)。 清水混凝土 高級(jí)又環(huán)保的建筑“素顏霜” 項(xiàng)目大比例應(yīng)用的深淺兩種顏色清水混凝土，總方量占比約50%，承擔(dān)著結(jié)構(gòu)與裝飾雙重任務(wù)，實(shí)現(xiàn)后續(xù)無需抹灰、吊頂、額外裝飾，充分體現(xiàn)低碳環(huán)保的同時(shí)使建筑在外觀上獨(dú)具濱海城市特色。
施工過程中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)總結(jié)形成了華南沿海高溫高濕高鹽霧地區(qū)白色清水混凝土的材料配比方法、大跨度長(zhǎng)構(gòu)件白色清水混凝土防裂抗?jié)B技術(shù)等一批技術(shù)成果，獲2項(xiàng)實(shí)用新型專利授權(quán)，1項(xiàng)實(shí)用新型專利受理。 超低/近零能耗 綜合節(jié)能率58.78% 項(xiàng)目建設(shè)過程中，深度融入“綠色建筑”理念，主動(dòng)從遮陽、通風(fēng)、采光、綠化等方面降低建筑能耗，項(xiàng)目已入選廣東省超低能耗建筑試點(diǎn)名單、中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)“華夏好建筑”行動(dòng)示范項(xiàng)目。 項(xiàng)目以“被動(dòng)優(yōu)先、主動(dòng)優(yōu)化”為原則，因地制宜應(yīng)用各項(xiàng)綠色節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品和策略，實(shí)現(xiàn)“超低能耗建筑”設(shè)計(jì)目標(biāo)。
1 透光圍護(hù)結(jié)構(gòu) 透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用雙銀Low-E玻璃，層間環(huán)繞雙層1.7m水平遮陽，使透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)綜合得熱系數(shù)小于0.27，顯著降低外窗得熱。比節(jié)能規(guī)范降低31%~43%，有效降低供冷需求。 2 遮陽 采用“光伏組件遮陽棚+屋頂花園”雙層屋面設(shè)計(jì)，層間挑出1.7米遮陽花池，利用綠植培植基質(zhì)材料的熱阻和熱惰性達(dá)到隔熱遮陽目的。 3 通風(fēng) 建筑整體布局朝南，利用夏季主導(dǎo)風(fēng)向通風(fēng)散熱，并設(shè)置電動(dòng)排煙窗強(qiáng)化自然通風(fēng)，通過智能管理平臺(tái)執(zhí)行節(jié)能策略，可監(jiān)測(cè)室外溫濕度和天氣狀態(tài)，自動(dòng)開啟天窗，自然冷卻建筑，供冷能耗降低5%。 4 光伏 屋頂平鋪900塊光伏板，年提供清潔電力30.6萬千瓦時(shí)，綜合節(jié)能率達(dá)到50%以上。
5 空調(diào) 空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)樓層及朝向劃分多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，所有多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組制冷綜合性能系數(shù)（IPLV）較節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高20%以上。 6 照明 照明設(shè)計(jì)采用高效LED節(jié)能燈具，各房間照明功率密度按低于《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034-2013中規(guī)定的目標(biāo)值進(jìn)行設(shè)計(jì)。 7 立體綠化 在裙房四周、六層、十三層分別進(jìn)行地表綠化、立體綠化、空中花園綠化及屋頂綠化設(shè)計(jì)，利用綠地及植被進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)建筑減排效益。
BIM創(chuàng)新應(yīng)用 打造超低能耗清水新地標(biāo) 項(xiàng)目建立全專業(yè)BIM模型，實(shí)現(xiàn)全過程數(shù)字建造，利用可視化優(yōu)勢(shì)，確保各專業(yè)、各工序之間做到合理穿插。
先后榮獲第七屆建設(shè)工程BIM大賽一類成果、“龍圖杯”全國(guó)BIM大賽優(yōu)秀獎(jiǎng)、廣東省建筑業(yè)協(xié)會(huì)首屆建筑工程BIM應(yīng)用成果交流活動(dòng)一等獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)。
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