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蕪湖：首幅超低能耗住宅地塊成交2024-07-16 12:35來源：綠色建筑研習(xí)社
 地塊航拍圖 2024年7月9日，蕪湖遠(yuǎn)榮建設(shè)發(fā)展有限公司通過掛牌方式3.38億元競(jìng)得鳩江區(qū)扁擔(dān)河以西1#地塊（2405號(hào)宗地）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，樓面地價(jià)5842.4元/㎡（不含代建）。
該地塊是蕪湖市首幅超低能耗住宅地塊，且該地塊的容積率只有1.1，是蕪湖目前為止少見的超低容積率地塊，未來適宜打造高品質(zhì)低密產(chǎn)品。 地塊面積：52593.2㎡ 地塊名稱：扁擔(dān)河以西1#地塊 容積率：≤1.1 土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地 四至范圍：東至扁擔(dān)河、南至空地、西至安瀾路、北至神山路(詳見規(guī)劃紅線圖)
紅線圖 競(jìng)買保證金：6760萬(wàn)元 出讓起始價(jià)：33800萬(wàn)元 成交價(jià)：33800萬(wàn)元 平均地價(jià)：428.4萬(wàn)元/畝 樓面地價(jià) ：5842.4元/㎡ 競(jìng)得單位：蕪湖遠(yuǎn)榮建設(shè)發(fā)展有限公司 其他事項(xiàng)： 1.競(jìng)得人須代建地塊東側(cè)公園綠地(面積約1.52萬(wàn)平方米，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于600元/㎡)，相關(guān)設(shè)計(jì)須參考《蕪湖市扁擔(dān)河沿線地塊概念性規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)》，其他詳見代建合同，建成驗(yàn)收后移交給政府。 2.該地塊所有居住建筑應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T51350)中超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，并取得超低能耗建筑設(shè)計(jì)階段和竣工階段標(biāo)識(shí)證書，報(bào)蕪湖市住建局備案。不超過規(guī)劃總計(jì)容面積的3.5%可不計(jì)入容積率核算。
該地塊位于城東新城人民公園周邊片區(qū)東部，距離蕪湖市政府僅1.5km，區(qū)位極為優(yōu)越。東?扁擔(dān)河、西?安瀾路、北?神?路，距離軌道交通?號(hào)線海晏路站僅1km，可快速到達(dá)城市各?區(qū)。 城東板塊已經(jīng)成為城市的政治中心、?化中心和?融商貿(mào)中心，扁擔(dān)河中央公園、人民公園周邊環(huán)繞，中江中/小學(xué)等品質(zhì)教育資源環(huán)伺，多個(gè)?端住宅項(xiàng)目相繼開發(fā)，居住氛圍愈發(fā)成熟。地塊規(guī)模適中，區(qū)位優(yōu)越，是該區(qū)域十分稀缺的優(yōu)質(zhì)宜居寶地，極具投資開發(fā)價(jià)值。
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