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北京上海兩地超低能耗土拍資訊2024-08-05 15:00來(lái)源:綠色建筑研習社
北京門(mén)頭溝新城地塊土拍新規則:超低能耗建筑標準優(yōu)化2024年7月26日,北京市正式掛牌出讓門(mén)頭溝區新城一塊綜合用地,此次土地出讓不僅吸引了業(yè)界的廣泛關(guān)注,其競買(mǎi)規則中的超低能耗建筑標準調整更是成為焦點(diǎn)。 5月28日,上海市2024年第二批次出讓4幅商品住房用地完成交易活動(dòng)。土地出讓總面積約15.49公頃,規劃建筑總面積約24.27萬(wàn)平方米,成交總價(jià)約99.84億元, 平均溢價(jià)率5.78%。從競拍情況看,有16家房企參與本次出讓地塊的競買(mǎi),多幅地塊競爭激烈。 其中兩個(gè)地塊在競至地價(jià)上限和“綠色建筑及超低能耗建筑”指標上限后搖號成交。具體成交結果如下: 1.浦東新區上鋼街道Z00-0101單元37-12地塊,規劃用途:普通商品房,土地面積1.25公頃,規劃建筑面積2.5萬(wàn)平方米,出讓方式為招掛復合轉掛牌。共8位競買(mǎi)人報名,成交價(jià)132416萬(wàn)元,成交樓面單價(jià)53041.72元/平方米,溢價(jià)率10%。同時(shí),“綠色建筑及超低能耗建筑”指標競報結果:綠色建筑二星級和近零能耗建筑;“公租房比例”指標競報結果:7%。競得人為中鐵置業(yè)集團有限公司。 2.閔行區梅隴社區03單元01-26-01地塊,規劃用途:普通商品房,土地面積5.64公頃,規劃建筑面積11.29萬(wàn)平方米,出讓方式為掛牌。共4位競買(mǎi)人報名,成交價(jià)546350萬(wàn)元,成交樓面單價(jià)48406.69元/平方米,溢價(jià)率10%。同時(shí),“綠色建筑及超低能耗建筑”指標競報結果:綠色建筑二星級和超低能耗建筑;“公租房比例”指標競報結果:5%。競得人為安徽安聯(lián)高速公路有限公司、安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司。 |