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北京上海兩地超低能耗土拍資訊2024-08-05 15:00來(lái)源:綠色建筑研習(xí)社
北京門頭溝新城地塊土拍新規(guī)則:超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化2024年7月26日,北京市正式掛牌出讓門頭溝區(qū)新城一塊綜合用地,此次土地出讓不僅吸引了業(yè)界的廣泛關(guān)注,其競(jìng)買規(guī)則中的超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整更是成為焦點(diǎn)。 5月28日,上海市2024年第二批次出讓4幅商品住房用地完成交易活動(dòng)。土地出讓總面積約15.49公頃,規(guī)劃建筑總面積約24.27萬(wàn)平方米,成交總價(jià)約99.84億元, 平均溢價(jià)率5.78%。從競(jìng)拍情況看,有16家房企參與本次出讓地塊的競(jìng)買,多幅地塊競(jìng)爭(zhēng)激烈。 其中兩個(gè)地塊在競(jìng)至地價(jià)上限和“綠色建筑及超低能耗建筑”指標(biāo)上限后搖號(hào)成交。具體成交結(jié)果如下: 1.浦東新區(qū)上鋼街道Z00-0101單元37-12地塊,規(guī)劃用途:普通商品房,土地面積1.25公頃,規(guī)劃建筑面積2.5萬(wàn)平方米,出讓方式為招掛復(fù)合轉(zhuǎn)掛牌。共8位競(jìng)買人報(bào)名,成交價(jià)132416萬(wàn)元,成交樓面單價(jià)53041.72元/平方米,溢價(jià)率10%。同時(shí),“綠色建筑及超低能耗建筑”指標(biāo)競(jìng)報(bào)結(jié)果:綠色建筑二星級(jí)和近零能耗建筑;“公租房比例”指標(biāo)競(jìng)報(bào)結(jié)果:7%。競(jìng)得人為中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司。 2.閔行區(qū)梅隴社區(qū)03單元01-26-01地塊,規(guī)劃用途:普通商品房,土地面積5.64公頃,規(guī)劃建筑面積11.29萬(wàn)平方米,出讓方式為掛牌。共4位競(jìng)買人報(bào)名,成交價(jià)546350萬(wàn)元,成交樓面單價(jià)48406.69元/平方米,溢價(jià)率10%。同時(shí),“綠色建筑及超低能耗建筑”指標(biāo)競(jìng)報(bào)結(jié)果:綠色建筑二星級(jí)和超低能耗建筑;“公租房比例”指標(biāo)競(jìng)報(bào)結(jié)果:5%。競(jìng)得人為安徽安聯(lián)高速公路有限公司、安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。 |