2024年7月26日，北京市正式掛牌出讓門頭溝區(qū)新城一塊綜合用地，此次土地出讓不僅吸引了業(yè)界的廣泛關(guān)注，其競(jìng)買規(guī)則中的超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整更是成為焦點(diǎn)。

5月28日，上海市2024年第二批次出讓4幅商品住房用地完成交易活動(dòng)。土地出讓總面積約15.49公頃，規(guī)劃建筑總面積約24.27萬(wàn)平方米，成交總價(jià)約99.84億元, 平均溢價(jià)率5.78%。從競(jìng)拍情況看，有16家房企參與本次出讓地塊的競(jìng)買，多幅地塊競(jìng)爭(zhēng)激烈。

其中兩個(gè)地塊在競(jìng)至地價(jià)上限和“綠色建筑及超低能耗建筑”指標(biāo)上限后搖號(hào)成交。具體成交結(jié)果如下：

1.浦東新區(qū)上鋼街道Z00-0101單元37-12地塊，規(guī)劃用途：普通商品房，土地面積1.25公頃，規(guī)劃建筑面積2.5萬(wàn)平方米，出讓方式為招掛復(fù)合轉(zhuǎn)掛牌。共8位競(jìng)買人報(bào)名，成交價(jià)132416萬(wàn)元，成交樓面單價(jià)53041.72元/平方米，溢價(jià)率10%。同時(shí)，“綠色建筑及超低能耗建筑”指標(biāo)競(jìng)報(bào)結(jié)果：綠色建筑二星級(jí)和近零能耗建筑；“公租房比例”指標(biāo)競(jìng)報(bào)結(jié)果：7%。競(jìng)得人為中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司。

2.閔行區(qū)梅隴社區(qū)03單元01-26-01地塊，規(guī)劃用途：普通商品房，土地面積5.64公頃，規(guī)劃建筑面積11.29萬(wàn)平方米，出讓方式為掛牌。共4位競(jìng)買人報(bào)名，成交價(jià)546350萬(wàn)元，成交樓面單價(jià)48406.69元/平方米，溢價(jià)率10%。同時(shí)，“綠色建筑及超低能耗建筑”指標(biāo)競(jìng)報(bào)結(jié)果：綠色建筑二星級(jí)和超低能耗建筑；“公租房比例”指標(biāo)競(jìng)報(bào)結(jié)果：5%。競(jìng)得人為安徽安聯(lián)高速公路有限公司、安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。