淮安｜江蘇最大體量超低能耗被動(dòng)房開(kāi)建

從江蘇省淮安市住建部門獲悉，淮安市“十三五”綠色建筑發(fā)展規(guī)劃目前正進(jìn)行最后一稿審定并將于近期發(fā)布。接下來(lái)的幾年，綠色建筑將會(huì)在淮安得到更廣泛地普及推廣，并且全市范圍內(nèi)新建民用建筑必須按綠色建筑一星級(jí)或更高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)建造。

房子也會(huì)“自我供暖”

根據(jù)這份規(guī)劃，今后淮安市將“進(jìn)一步推動(dòng)淺層地能等可再生能源在建筑中的應(yīng)用，強(qiáng)化地源熱泵從公共建筑向住宅小區(qū)及其它各領(lǐng)域延伸”。有市民擔(dān)心，地源熱泵系統(tǒng)通過(guò)抽取地下水來(lái)給房子“取暖”，這可能會(huì)破壞地下水以及造成地面沉降。“其實(shí)，這是一種認(rèn)識(shí)誤區(qū)?！睂?duì)此，市住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)，現(xiàn)在采用的地源熱泵系統(tǒng)都是閉式土壤源熱泵，“只換熱不抽水”。這種熱泵相當(dāng)于一個(gè)“U型”管，地面水通過(guò)密閉管道進(jìn)入地下實(shí)現(xiàn)熱交換，帶回了熱量而不會(huì)破壞地下水。

此外，房子也可以不通過(guò)空調(diào)、暖氣等實(shí)現(xiàn)恒溫保濕的目的，這種房子目前已在淮安開(kāi)建，名為“超低能耗被動(dòng)房”項(xiàng)目。據(jù)介紹，這種綠色建筑主要是通過(guò)加大房屋密封保溫措施，對(duì)室內(nèi)的熱量進(jìn)行自動(dòng)采集、儲(chǔ)存，從而實(shí)現(xiàn)“自我供暖”。比如燒水做飯散發(fā)的熱量，就可以留存在室內(nèi)?！跋襁@種房子，目前在北歐國(guó)家較為常見(jiàn)?！备鶕?jù)規(guī)劃，今后幾年淮安市將開(kāi)展超低能耗被動(dòng)式建筑的試點(diǎn)示范，目前在建的一處1.1萬(wàn)平方米的建筑就采用了這種技術(shù)。“它不僅實(shí)現(xiàn)了該類建筑在淮安的零突破，也是省內(nèi)同類建筑中體量最大的?！?/span>

精裝修商品房或更多

如今，在淮安市場(chǎng)已經(jīng)有了少量的精裝修商品房，今后這種房源可能會(huì)更多地出現(xiàn)。根據(jù)規(guī)劃設(shè)想，除了新建的公租房須按全裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造外，還將“不斷擴(kuò)大成品住房在住宅建設(shè)中的比例”，利用幾年時(shí)間，各區(qū)、縣新開(kāi)工成品住房比例每年提高2-4個(gè)百分點(diǎn)。從而滿足個(gè)性化住房和拎包入住型住房的市場(chǎng)需要，并爭(zhēng)取到2020年成品住房項(xiàng)目所占比例達(dá)到蘇北地區(qū)先進(jìn)水平。

太陽(yáng)能在建筑中的應(yīng)用也會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。據(jù)介紹，今后所有新建的住宅項(xiàng)目都需要安裝太陽(yáng)能，同時(shí)努力促進(jìn)太陽(yáng)能光伏發(fā)電在建筑中的應(yīng)用。

此外，淮安市還計(jì)劃大力推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制裝配式、鋼結(jié)構(gòu)、木機(jī)構(gòu)等結(jié)構(gòu)體系的建筑。2017年以后，各區(qū)、縣新開(kāi)工裝配式建筑比例每年提高2-3個(gè)百分點(diǎn)。裝配式建筑有點(diǎn)類似于積木，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)做好成品，拿來(lái)就能裝配成房子。因此其具有建造速度快（可以實(shí)現(xiàn)一天蓋幾層樓）、節(jié)材節(jié)能節(jié)約勞動(dòng)力且污染小等優(yōu)點(diǎn)。