外墻系統(tǒng)的增量成本是如何產(chǎn)生的？

外墻上加厚設(shè)置隔熱保溫層是被動(dòng)式建筑的基本要素。根據(jù)外墻構(gòu)造是圬工還是木結(jié)構(gòu)會(huì)產(chǎn)生不同的技術(shù)條件及相應(yīng)的增量成本。

表9　Utendorfgasse公寓——外墻的增量成本

表10 Mühlweg公寓——外墻的增量成本

表11　Dreherstra?e公寓——外墻的增量成本

由增加的熱保護(hù)引起的增量成本

被動(dòng)式建筑Utendorfgasse公寓將初始設(shè)計(jì)的30cm厚保溫層減少至27cm，以增加使用面積。為達(dá)到供暖熱能耗低于15kWh/m²a的目的，則必須降低原設(shè)計(jì)保溫層的λ值（0.04W/mK）。在改用了λ值為0.032W/mK的EPS-F+保溫板后。不含抹灰的27cm厚保溫層連同鋪設(shè)的費(fèi)用為49€/m²。相對于12cm厚外墻保溫的低能耗建筑費(fèi)用32€/m²，15cm厚的保溫層厚度差產(chǎn)生的外墻增量成本為17€/m²。

Mühlweg公寓的外墻采用了木質(zhì)實(shí)心墻。其構(gòu)造如下：

• 5mm   硅樹脂抹灰

• 20mm 石灰水泥基礎(chǔ)抹灰

• 50mm 木棉板

• 90mm 巖棉保溫

• 140mm巖棉保溫

• 94mm 木質(zhì)實(shí)心墻部分

• 50mm 內(nèi)置檁條和巖棉保溫

• 15mm 紙面石膏防火板

Mühlweg公寓的外立面面積首層到四層2754.02m²、頂層628.62m²，共計(jì)3382.64m²。此類木結(jié)構(gòu)通常稍加保溫便能滿足低能耗建筑要求，從而舍棄140mm的保溫。此保溫材料的（2006年）商品目錄價(jià)格為7.62€/m²，如該工段的工資為34.71€/h，按0.15h/m²得出5.21€/m²的工資成本，則此項(xiàng)附加的外墻保溫成本為12.83€/m²。

所衍生的木基層構(gòu)造，工料合計(jì)的增量成本為16.36€/m²，其價(jià)格組成為：外墻0.35h/m²；工資34.71€/h，條木0.0134m³/m²，支柱147.92€/m³；幕墻釘2.5kg/m²和0.89€/kg的線釘。由此得出在首層以外各層外墻建造增量成本為29.19€/m²，或按使用面積計(jì)，為14.63€/m²。而首層增加約852m²的前置外殼。此項(xiàng)每個(gè)構(gòu)件價(jià)格為4.15€/m²，按外墻面積計(jì)，為1.08€/m²，按使用面積計(jì)，為0.52€/m²。綜上得出的建筑增量成本按使用面積計(jì)，為15.15€/m²。

Dreherstra?e公寓采用了30cm厚的保溫系統(tǒng)。其所選用的保溫板的λ值為0.032W/mK，取代了低能耗建筑中常使用的0.04W/mK。Dreherstra?e公寓中的低能耗部分建筑采用了9cm的保溫層。該部分外墻建造成本約為40€/m²。同項(xiàng)目中被動(dòng)式建筑部分的外墻建造成本約為65€/m²。項(xiàng)目中，腳手架的使用費(fèi)用增加了0.50€/m²（與外墻的間距較大，附加的外墻側(cè)保護(hù)）。按幕墻面積計(jì)，Dreherstra?e公寓的建筑增量成本為25.50€/m²。

防火技術(shù)要求產(chǎn)生的增量成本

Utendorfgasse公寓中采用了“在過梁區(qū)域使用巖棉以及EPS包裹”的施工做法。其包括EPS包裹的防火橫梁含施工費(fèi)用的價(jià)格約為8.00€/延米。按外立面的800延米得出價(jià)格為2.56€/m²。

在低能耗建筑中亦必須建造防火橫梁。其價(jià)格由于需要較少的原材料以及較薄厚度的施工簡單，價(jià)格約為6.00€/延米。分?jǐn)偟酵鈮γ娣e約為1.92€/m²。綜上得出防火橫梁的建筑增量成本為按幕墻計(jì)0.64€/m²。

金屬板連接節(jié)點(diǎn)

Utendorfgasse公寓中運(yùn)用了“金屬板連接節(jié)點(diǎn)”所述的連接型材。其施工簡便故成本節(jié)省，但其降低成本未列入計(jì)算。

Mühlweg公寓的建筑中包含頂層退臺(tái)，頂層外墻的墻根設(shè)有金屬板連接型材。此處列入增量及降低成本的計(jì)算中。

本文摘自建學(xué)叢書增刊《低成本多層被動(dòng)式住宅》，綠色建筑研習(xí)社已取得本書連載授權(quán)，轉(zhuǎn)載必究。建學(xué)建筑與工程設(shè)計(jì)所有限公司致力于綠建及超低能耗建筑設(shè)計(jì)，現(xiàn)已建成和在建PHI認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目共4項(xiàng)。