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被動(dòng)房屋頂系統(tǒng)的增量成本“增”在哪兒?

2018-06-29 10:48來(lái)源:建學(xué)叢書增刊《低成本多層被動(dòng)式住宅》作者:董小海

建筑屋頂.jpg


在Utendorfgasse公寓中使用了混凝土屋頂,此構(gòu)造中設(shè)置了兩層各22cm共計(jì)44cm的巖棉。最終用于代替常見(jiàn)的由底部卷材、檁條和金屬屋面板系統(tǒng)的,采用快速安裝系統(tǒng)作為完成面。金屬板快速安裝系統(tǒng),在保溫層上部用型材固定板材。此建筑中保溫層厚度取消了在低能耗建筑中常見(jiàn)的20cm而采用了44cm的厚度。


圖59.jpg

Utendorfgasse公寓


某供應(yīng)商提供的材料價(jià)格為71.43€/m2,由此得出材料增量成本17.14€/m2及第二層的鋪設(shè)費(fèi)用2.81€/m2,總計(jì)其增量成本按屋面面積計(jì),為19.95€/m2,或者按使用面積計(jì),為5.73€/m2。


圖63.jpg

圖63 Utendorfgasse公寓的坡屋面大樣

(老虎窗大樣)


加厚的屋頂構(gòu)造使建筑增加了外墻山墻面積。在四面山墻各增加了20cm的邊,即13.46m2的外墻面積,造成按使用面積計(jì)算0.22€/m2增量成本。屋頂?shù)脑隽砍杀景次菝婷娣e總計(jì),為20.72€/m2,按使用面積計(jì),為5.95€/m2。


圖60.jpgMühlweg公寓


Mühlweg公寓中屋頂為平均460mm厚的保溫層構(gòu)造,其構(gòu)造分層如下:

  • 70mm   礫石層

  • 140mm XPS保溫

  • 10mm   瀝青卷材

  • 60-150mm  EPS保溫找坡W25

  • 220mm EPS保溫W25

  • 5mm 隔汽層

  • 108mm KLH天花單元

  • 15mm   紙面石膏防火板


在低能耗建筑中并不采用220mm的EPS保溫。根據(jù)此保溫針對(duì)屋頂面積842.12m2的招標(biāo)價(jià)格24.96€/m2,得出建筑增量成本按使用面積計(jì),為3.11€/m2。


Utendorfgasse公寓的屋頂采用了混凝土屋面。此構(gòu)造中使用兩層18cm厚共計(jì)36cm的聚氨酯硬質(zhì)保溫(λ=0.028W/mK)。在Dreherstra?e公寓的被動(dòng)式建筑將屋頂建造為“熱屋頂”,區(qū)別于同小區(qū)低能耗建筑的反置屋頂。相對(duì)于低能耗建筑的18cm的保溫厚度,在被動(dòng)式建筑中采用了36cm的保溫。低能耗建筑的XPS保溫材料的價(jià)格為31.96€/m2,而2×18cm的巖棉保溫材料價(jià)格為78.96€/m2。由此原材料的增量成本為47.00€/m2


熱屋頂?shù)牡谌龑用芊怃佋O(shè)費(fèi)用估算為8.73€/m2。在女兒墻和屋面(設(shè)備)房必須對(duì)采取相應(yīng)的12cm外墻抬高。89延米的抬高和單層價(jià)格為13.13€/m2的密封層上抬,其增量成本為按屋眠面積計(jì)0.32€/m2??傆?jì)增量成本按屋面面積,為56.05€/m2,或按使用面積計(jì),為7.96€/m2。


表12.jpg

表12 Utendorfgasse公寓屋頂建造的增量成本


表13.jpg

表13 Mühlweg公寓屋頂建造的增量成本


表15.jpg

表14 Dreherstra?e公寓屋頂面積的建筑增量成本


Mühlweg公寓屋頂露臺(tái)的保溫設(shè)置遵照了低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn),故沒(méi)有產(chǎn)生增量成本。為達(dá)到被動(dòng)式建筑的標(biāo)準(zhǔn),必須采用其他的措施對(duì)此進(jìn)行計(jì)算平衡。


圖62.jpg

Dreherstra?e公寓


Dreherstra?e公寓的屋頂露臺(tái)價(jià)格反應(yīng)其屋面附加物所提升的價(jià)格。其屋頂設(shè)置了價(jià)格為每個(gè)排水點(diǎn)100€的昂貴裝置。在311.70m2的屋頂用了八個(gè)排水點(diǎn),其增量成本為2.57€/m2露臺(tái)面積。也就是說(shuō),被動(dòng)式建造方式的增量成本按露臺(tái)面積計(jì),為58.62€/m2。若按使用面積折算,為7.58€/m2。


表15.jpg

表15 Dreherstra?e公寓屋頂露臺(tái)的增量成本


本文摘自建學(xué)叢書增刊《低成本多層被動(dòng)式住宅》,綠色建筑研習(xí)社已取得本書連載授權(quán),轉(zhuǎn)載必究。建學(xué)建筑與工程設(shè)計(jì)所有限公司致力于綠建及超低能耗建筑設(shè)計(jì),現(xiàn)已建成和在建PHI認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目共4項(xiàng)。


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