定州長鵬汽車辦公樓被動(dòng)房改造

項(xiàng)目介紹

長鵬汽車辦公樓位于河北省定州市，是定州市首個(gè)被動(dòng)式超低能耗建筑改造項(xiàng)目?？偨ㄖ娣e2859m²，建筑基底面積903.67m²，建筑高度14.6m，地上三層，一二層為辦公區(qū)域，三層西側(cè)為客房，東側(cè)為休閑健身中心，局部四層為檔案管理室，一、二、三層層高為3.6m，局部四層層高3.0m，建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。該工程位于寒冷B區(qū)，建筑朝向?yàn)檎险?，建筑體形系數(shù)0.23。項(xiàng)目于2016年5月開工，2017年3月完成節(jié)能改造和氣密性測(cè)試并投入使用。

項(xiàng)目技術(shù)支持單位為河北洛卡恩節(jié)能科技有限公司、河北省建筑科學(xué)研究院、河北奧潤順達(dá)窗業(yè)有限公司、利堅(jiān)美（北京）科技發(fā)展有限公司。

建筑改造前的實(shí)景圖

改造后實(shí)景圖

關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)

表1 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能指標(biāo)

表2 能耗指標(biāo)

高效外保溫隔熱系統(tǒng)設(shè)計(jì)

基于被動(dòng)式低能耗建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)無熱橋設(shè)計(jì)要求，建筑原外圍護(hù)結(jié)構(gòu)（外墻、地面、屋面）保溫層全部鏟除，外門窗全部拆除更換。

表3 原建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法

表4 建筑改造后主體外圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法

外保溫及門窗拆除

無熱橋設(shè)計(jì)

建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性提高后，熱橋成為影響圍護(hù)體系保溫效果的重要因素。

外墻保溫施工

外墻斷熱橋錨栓固定

屋面女兒墻蓋板施工

氣密性設(shè)計(jì)

氣密性保障應(yīng)貫穿整個(gè)建筑設(shè)計(jì)、材料選擇以及施工等各個(gè)環(huán)節(jié)，本工程進(jìn)行建筑氣密性設(shè)計(jì)，并要求做到裝修與土建一體化設(shè)計(jì)。外墻填充墻內(nèi)側(cè)進(jìn)行氣密性抹灰，由不同材料構(gòu)成的氣密層連接處，如外墻填充墻與梁、柱之間的縫隙，在室內(nèi)側(cè)粘貼防水隔汽膜，并壓入耐堿網(wǎng)格布做抹灰處理。

外門窗與結(jié)構(gòu)墻之間的縫隙采用耐久性良好的防水隔汽膜（室內(nèi)側(cè)）和防水透汽膜（室外側(cè)）進(jìn)行密封，構(gòu)件管線、套管、通風(fēng)管道等穿透建筑氣密層時(shí)均進(jìn)行密封處理。對(duì)工程外墻（填充墻部分）已安裝開關(guān)、插座線盒、配電箱等先拆卸，用石膏灰漿封堵孔位，再將線盒底座嵌入孔位內(nèi)，使其密封。

外窗安裝

2017年3月河北省建筑科學(xué)研究院對(duì)建筑整體進(jìn)行氣密性測(cè)試，測(cè)試結(jié)果為n50=0.30h^-1。

負(fù)壓測(cè)試

正壓測(cè)試

建筑空氣滲透量和換氣次數(shù)