超低能耗建筑來(lái)了，你準(zhǔn)備好了嗎？

 2016年年初，中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》（中發(fā)〔2016〕6號(hào)）文件提出，發(fā)展被動(dòng)式房屋等綠色節(jié)能建筑。被動(dòng)式房屋一時(shí)間成為業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點(diǎn)。預(yù)計(jì)到2020年，我國(guó)至少將建成5000個(gè)超低能耗建筑，產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到千億級(jí)。中國(guó)建筑邁入超低能耗時(shí)代，建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、咨詢、建材、設(shè)備行業(yè)做好準(zhǔn)備了嗎？

　　被動(dòng)式超低能耗建筑在國(guó)內(nèi)成為一股新的潮流。

　　近日，據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者了解，北京焦化廠公租房項(xiàng)目將嘗試超低能耗技術(shù)，這意味著，這種在國(guó)外被稱為“被動(dòng)房”的建筑，將首次應(yīng)用到北京的住宅。該項(xiàng)目將有3棟樓不再配備普通住宅里的暖氣，但仍能一年四季維持18℃至22℃的室溫。

　　今年以來(lái)，在政策層面，山東、河北、江蘇等地也加強(qiáng)了管理，出臺(tái)了一系列對(duì)被動(dòng)式超低能耗建筑的強(qiáng)制性或鼓勵(lì)性措施，支持推廣建筑節(jié)能技術(shù)。

　　被動(dòng)房建筑，是德國(guó)近零能耗建筑技術(shù)體系之一，已有25年的歷史。在國(guó)內(nèi)，也早有試點(diǎn)和示范項(xiàng)目，例如，住建部和德國(guó)能源署在秦皇島合作的“在水一方”，專注綠色地產(chǎn)的朗詩(shī)建設(shè)的“布魯克”。

　　不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士也向中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者坦言，建筑節(jié)能要增高標(biāo)準(zhǔn)，被動(dòng)式超低能耗建筑是發(fā)展方向，但發(fā)展過(guò)程中要注意技術(shù)成熟的重要性，以及工程實(shí)踐的可靠和穩(wěn)定。

　　給“被動(dòng)式超低能耗建筑”找準(zhǔn)定位

　　提起被動(dòng)式超低能耗建筑和普通建筑之間的區(qū)別，洛科威巖棉技術(shù)服務(wù)經(jīng)理呂大鵬分析，這主要涉及四個(gè)方面：保溫隔熱、新風(fēng)系統(tǒng)、門窗、太陽(yáng)能。

　　中國(guó)清潔能源聯(lián)盟技術(shù)專家何森提出，建筑的好壞由建筑評(píng)價(jià)體系來(lái)完成，評(píng)價(jià)體系的主要出發(fā)點(diǎn)有三：使用者的利益，對(duì)社會(huì)的影響，地球生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展。建筑節(jié)能的依據(jù)是第二點(diǎn)，新建和既有建筑節(jié)能可降低整個(gè)國(guó)家的能耗水平，并提升環(huán)境保護(hù)。節(jié)能是綠色建筑中重要的組成部分，中國(guó)綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)也已推行近十年，所謂的超低能耗建筑與綠色建筑之間又有什么不同？

　　中國(guó)建筑科學(xué)研究院環(huán)境與節(jié)能研究院院長(zhǎng)徐偉介紹說(shuō)，綠色建筑簡(jiǎn)而言之來(lái)分析就是“四節(jié)一環(huán)?！保汗?jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)境保護(hù)。從這個(gè)意義來(lái)講，超低能耗建筑只是節(jié)能，是“四節(jié)”中的一節(jié)，是綠色建筑的重要組成部分和關(guān)鍵性指標(biāo)而已。

　　技術(shù)體系亟待完善

　　在新建建筑節(jié)能要求方面，北京的要求在不斷提高，目前實(shí)行的是節(jié)能率75%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，而超低能耗建筑的節(jié)能率更高，據(jù)了解，三棟超低能耗公租房的節(jié)能率預(yù)計(jì)能達(dá)到90%以上。

　　談及實(shí)際節(jié)能率與設(shè)計(jì)節(jié)能率，徐偉指出：“理論上節(jié)能率可以達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)，一是設(shè)計(jì)本身是否到位、完善；二是設(shè)計(jì)施工過(guò)程的不可控性，被動(dòng)式超低能耗建筑要求的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝、材料、人員的素質(zhì)，與傳統(tǒng)的要求均有區(qū)別；另外，使用者的行為和參與度也會(huì)受到影響。

　　從自己的體驗(yàn)角度出發(fā)，何森談到：“我到過(guò)國(guó)內(nèi)第一個(gè)被動(dòng)房項(xiàng)目‘秦皇島在水一方’實(shí)際的房間，發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計(jì)目標(biāo)與使用感受并不是完全匹配，比如廚房油煙機(jī)，需要與專門的進(jìn)風(fēng)口聯(lián)動(dòng)，避免室內(nèi)負(fù)壓；固定的新風(fēng)量在室內(nèi)人員增加時(shí)顯得不夠等。被動(dòng)房比目前北京的標(biāo)準(zhǔn)建筑的節(jié)能率更低，因此其采用的技術(shù)措施和投資也多。”

　　除此之外，在超低能耗建筑中，低能耗決定了新風(fēng)要和采暖空調(diào)系統(tǒng)合三為一，這是一種新類型的暖通系統(tǒng)?！暗珡哪壳皝?lái)看，超低能耗建筑體系對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量的認(rèn)識(shí)和控制措施還是不夠的，也要注意新風(fēng)系統(tǒng)的二次污染?！焙紊嵝训?。

 “水土服不服”的創(chuàng)新與實(shí)踐

　　被動(dòng)式超低能耗試點(diǎn)項(xiàng)目、示范項(xiàng)目成功之后，有無(wú)可能大規(guī)模推廣呢？從多年的技術(shù)從業(yè)實(shí)踐來(lái)講，呂大鵬提醒，創(chuàng)新是有多元性的，如果把新技術(shù)帶到項(xiàng)目之中，要注意是不是合適的、成熟的技術(shù)，要注重實(shí)踐性的理念。用新技術(shù)來(lái)改造外保溫層，拆掉重做又不能回收，不僅是在材料方面的浪費(fèi)，從建筑的全生命周期來(lái)看也是不劃算的，“節(jié)材”、“節(jié)財(cái)”都沒(méi)有做到。

　　三位專家均指出，我國(guó)的技術(shù)體系要想達(dá)到和歐洲相同的舒適效果，需要靠示范項(xiàng)目來(lái)證明，我們的技術(shù)水平尚且還在不斷完善和提高的階段。

　　何森從另外一個(gè)角度來(lái)分析，認(rèn)為節(jié)能不只是被動(dòng)建筑措施，還包括合理能源供給和正確使用等。如果實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目不能解決用戶衛(wèi)生性和舒適性的問(wèn)題，就大面積推廣，所帶來(lái)的負(fù)面作用是難以想象的。

 “技術(shù)的好壞，沒(méi)有最先進(jìn)，只有更先進(jìn)，是否適合在國(guó)內(nèi)真正運(yùn)用起來(lái)，可以從三個(gè)方面的亮點(diǎn)來(lái)觀察，一看新技術(shù)解決了什么問(wèn)題；二看是否在歐美已有成熟的案例，使用了多少年；第三點(diǎn)，就是看是否能夠因地適宜適合在中國(guó)的發(fā)展?！眳未簌i說(shuō)。

【觀點(diǎn)】

　　試點(diǎn)與技術(shù)并行，促動(dòng)超低能耗體系發(fā)展

　　“目前所做的項(xiàng)目在總量上還是不夠，沒(méi)有經(jīng)歷時(shí)間的檢驗(yàn)、總結(jié)和提升的過(guò)程，可以先鼓勵(lì)試點(diǎn)，試驗(yàn)。”中國(guó)建筑科學(xué)研究院環(huán)境與節(jié)能研究院院長(zhǎng)徐偉，在討論未來(lái)被動(dòng)式超低能耗建筑的發(fā)展方向時(shí)，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者分析。

　　徐偉強(qiáng)調(diào)，假設(shè)我們的門窗能夠達(dá)到很高的水平，在規(guī)?；a(chǎn)之后是否還能保證呢？其他的諸如被動(dòng)式建筑體系中的新風(fēng)系統(tǒng)、熱交換系統(tǒng)、新能源交換系統(tǒng)等，也是面臨著一樣的問(wèn)題。

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：近期被動(dòng)式超低能耗建筑項(xiàng)目增多、備受推崇，原因是什么？

　　徐偉：這是我國(guó)節(jié)能減排和建設(shè)生態(tài)文明的客觀需要，也是國(guó)家綠色建筑行動(dòng)方案的要求，包括“十三五”的綠色發(fā)展理念。其中綠色方案重要的一個(gè)方面，就是促進(jìn)綠色建筑節(jié)能上一個(gè)新的臺(tái)階，或者綠色建筑向更高的性能發(fā)展。從另外一個(gè)角度來(lái)說(shuō)，這也是國(guó)際發(fā)展的大趨勢(shì)。在過(guò)去的五年時(shí)間里，歐美、亞洲等主要國(guó)家和地區(qū)，都相繼制定了發(fā)展目標(biāo)和行動(dòng)路線，都把發(fā)展近零能耗建筑或者零能耗建筑作為未來(lái)一個(gè)時(shí)期發(fā)展的方向或行動(dòng)目標(biāo)、綱領(lǐng)，這也是大的背景。

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：我國(guó)的技術(shù)體系在前期主要是借鑒歐美國(guó)家，現(xiàn)在發(fā)展到什么水平，以后的發(fā)展方向如何？

　　徐偉：我國(guó)的被動(dòng)式超低能耗技術(shù)，借鑒了歐美的一些技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，但也不是簡(jiǎn)單的“拿來(lái)主義”，從根本上要發(fā)展我們自己的技術(shù)體系和路線。但各省市在地方標(biāo)準(zhǔn)制定方面要注意，加入對(duì)我國(guó)現(xiàn)有節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)還沒(méi)有理解到位，原理性能尚未搞明白，就急于建立地方標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：我國(guó)的綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展的情況如何？

　　徐偉：綠建三星標(biāo)準(zhǔn)分為設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)與運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)，與歐洲、美國(guó)發(fā)達(dá)國(guó)家穩(wěn)步推進(jìn)、循環(huán)上升的情況不同，我國(guó)在發(fā)展過(guò)程中是“超高速、非尋?！钡陌l(fā)展。從最開始只有幾個(gè)，到后來(lái)的迅速發(fā)展?！俺佟焙汀胺菍こ！保环矫媸菄?guó)家綠色發(fā)展的需要，從全國(guó)到地方、到行業(yè)都在擴(kuò)散，另一方面是，中央和地方政府具有很強(qiáng)的推動(dòng)力和帶動(dòng)力。不過(guò)，在快速發(fā)展的過(guò)程中肯定也存在一些問(wèn)題。

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：在北京焦化廠公租房的項(xiàng)目中，有3棟公租房將會(huì)試點(diǎn)超低能耗技術(shù)，這是首次應(yīng)用到北京的住宅之中，釋放著什么信號(hào)？如果試點(diǎn)成功，是否能夠大規(guī)模推廣應(yīng)用？

　　徐偉：據(jù)中國(guó)建筑科學(xué)研究院統(tǒng)計(jì)，整個(gè)被動(dòng)式節(jié)能建筑在全國(guó)也就七十個(gè)左右而已。需要技術(shù)的不斷完善提高，試點(diǎn)實(shí)驗(yàn)也要不斷擴(kuò)大，并且要追求實(shí)際效果，現(xiàn)在不具備大規(guī)模推廣的條件。不過(guò)北京市在公租房項(xiàng)目的試點(diǎn)還是很值得提倡的，大膽的嘗試去做，這是技術(shù)不斷完善和提高的階段。

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：我國(guó)的超低能耗建筑的發(fā)展原則，涉及的成本問(wèn)題怎么解決？

　　徐偉：歐洲國(guó)家的被動(dòng)式建筑主要是改造，而在我國(guó)現(xiàn)階段來(lái)講，新建項(xiàng)目是很大的比例，基本的原則是“新建優(yōu)先，改造其后”、“先北方后南方”、“先住宅后公建”。在住宅領(lǐng)域進(jìn)行被動(dòng)式超低能耗建筑，是有一定成本的，也需要結(jié)合設(shè)計(jì)水平及當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)化水平。今后如果達(dá)到普及推廣的程度，產(chǎn)業(yè)規(guī)模上來(lái)了，它的價(jià)格也會(huì)有顯著的下降。

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：如何進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)被動(dòng)式超低能耗技術(shù)的發(fā)展，以后需往什么方向努力？

　　徐偉：被動(dòng)式超低能耗的建筑體系要建立起來(lái)，這是必要的和首要的。我國(guó)的技術(shù)體系尚不完備，有很多關(guān)鍵性的技術(shù)還停留在技術(shù)層面，沒(méi)有到產(chǎn)業(yè)化的階段，很多東西還需要不斷地通過(guò)實(shí)驗(yàn)去完善。另外，需要政府的鼓勵(lì)、引導(dǎo)和支持，也要看支持的力度。而且，一個(gè)完善的體系，是不需要長(zhǎng)期持續(xù)的財(cái)政補(bǔ)貼的。

【綠色建筑之問(wèn)】

　　從綠色建筑到被動(dòng)式建筑

　　被動(dòng)式超低能耗綠色建筑：適應(yīng)氣候特征和自然條件，通過(guò)保溫隔熱性能和氣密性能更高的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，采用高效熱風(fēng)熱回收技術(shù)，最大程度地降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境的建筑。

　　被動(dòng)式建筑概念最早起源于德國(guó)，是指建筑采用密封結(jié)構(gòu)，建筑材料上選用保溫建筑構(gòu)件，建筑不需要傳統(tǒng)的暖氣和空氣系統(tǒng)，四季均能保持人體舒適溫度的極低能耗建筑。

　　在歐洲，被動(dòng)式建筑已有25年歷史，但在國(guó)內(nèi)卻仍屬于新興建筑概念。

 1991年，世界上第一棟“被動(dòng)房”由費(fèi)斯特教授建造于德國(guó)達(dá)姆施塔特。該房的冬季采暖平均消耗低于每年每平方米15kwh，冬季與夏季的采暖/制冷總能耗不高于每年每平方米30kwh。

　　作為德國(guó)著名建筑物理學(xué)家和結(jié)構(gòu)工程師，費(fèi)斯特教授本人也因此被譽(yù)為被動(dòng)房標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)始人。

　　因?yàn)榫哂懈魺嵝院?、氣密性佳、低能耗三大特點(diǎn)，被動(dòng)式建筑隨后開始在歐洲迅速普及發(fā)展。截至2012年，德國(guó)有37000多座被動(dòng)式建筑投入使用，包括公寓、學(xué)校、辦公樓等。這種環(huán)保舒適的建筑在德國(guó)的氣候環(huán)境下，能夠做到房屋的每年每平方米消耗不多于120kwh的一次能源，有力推動(dòng)了綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展，大大降低了德國(guó)能源的消耗。

　　從被動(dòng)式建筑中大獲裨益之后，德國(guó)規(guī)定2018年后只允許建被動(dòng)式建筑。

　　與此同時(shí)，歐洲盟友比利時(shí)也規(guī)定從2015年開始新建建筑只建被動(dòng)式建筑，歐盟更是規(guī)定從2020年起，新建建筑都要達(dá)到被動(dòng)式建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　相較之下，我國(guó)每年城鄉(xiāng)新建房屋面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑。既有建筑近400億平方米，95%以上都屬于高能耗建筑。如此狀況繼續(xù)發(fā)展，到2020年，我國(guó)建筑耗能將達(dá)到10.9億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，空調(diào)夏季高峰負(fù)荷將相當(dāng)于10個(gè)三峽電站滿負(fù)荷能力。其中潛伏著巨大的能源危機(jī)。

　　因此，低能耗的被動(dòng)式建筑在我國(guó)的推廣勢(shì)在必行。

 2010年世博會(huì)，德國(guó)人展示的漢堡之家，算是被動(dòng)房概念向中國(guó)的首次輸出。當(dāng)時(shí)，中國(guó)房企對(duì)被動(dòng)式建筑還只有一個(gè)空泛的概念，學(xué)術(shù)研究資料少之又少，消費(fèi)者對(duì)其理解更是極其有限。

　　在此背景下，朗詩(shī)綠色地產(chǎn)在專注綠色建筑過(guò)程中，開始探索被動(dòng)房。研究發(fā)現(xiàn)，朗詩(shī)的綠色住宅在技術(shù)體系上與被動(dòng)房極其相似，在實(shí)現(xiàn)室內(nèi)健康舒適指標(biāo)的同時(shí)注重能源消耗的降低。但被動(dòng)房在圍護(hù)結(jié)構(gòu)上更極致，整個(gè)體系更完善，尤其是對(duì)結(jié)果的指標(biāo)非常明確?；诖?，朗詩(shī)計(jì)劃在中國(guó)的夏熱冬冷地區(qū)建造一座符合德國(guó)標(biāo)準(zhǔn)的被動(dòng)房，開始了布魯克被動(dòng)房的實(shí)踐。

 2012年，布魯克被動(dòng)房在朗詩(shī)長(zhǎng)興綠建研發(fā)基地破土，并于2014年4月正式竣工，并成為中國(guó)首個(gè)獲德國(guó)被動(dòng)房研究所認(rèn)證的大型被動(dòng)房項(xiàng)目。此后，朗詩(shī)一直致力于把被動(dòng)式建筑做到真正的普及，讓公眾消費(fèi)得起。經(jīng)過(guò)實(shí)踐與研究，朗詩(shī)在一年之后將被動(dòng)式建筑理念正式運(yùn)用到商業(yè)住宅上，其中還包括上海的一個(gè)舊樓改造項(xiàng)目。

　　被動(dòng)式節(jié)能屋的概念適用于各種氣候帶，但都要依據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件進(jìn)行優(yōu)化：在寒冷地區(qū)應(yīng)注重墻體厚度，保溫層厚度；而在炎熱地區(qū)則應(yīng)考量遮陽(yáng)、窗戶通風(fēng)以保證在夏天也能保持舒適的室內(nèi)環(huán)境。這也正是朗詩(shī)綠色地產(chǎn)對(duì)于被動(dòng)式建筑的核心認(rèn)知：因地制宜。在保證節(jié)能的同時(shí)考慮建筑造型美觀，如布魯克酒店南立面遮陽(yáng)系統(tǒng)，在減少夏季能耗的同時(shí)，強(qiáng)化了立面造型。

　　在布魯克不斷得到認(rèn)可的同時(shí)，國(guó)內(nèi)被動(dòng)式建筑也開始悄然興起。截至目前，我國(guó)共有約28個(gè)項(xiàng)目單位的40棟被動(dòng)式示范建筑被列入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)項(xiàng)目計(jì)劃，總建筑面積40萬(wàn)平方米，建筑類型包括住宅、辦公樓、工業(yè)廠房、學(xué)生宿舍等，涉及河北、山東、遼寧、江蘇等省份，氣候區(qū)涉及嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷、夏熱冬暖、青藏高原等氣候區(qū)。其中代表項(xiàng)目有秦皇島的“在水一方”、辰能的“溪樹庭院”、新疆“幸福堡”等。