《生活協(xié)奏曲—未來理想社區(qū)》：全國(guó)“好房子”設(shè)計(jì)大賽一等獎(jiǎng)作品

本文摘自《<北京市高品質(zhì)商品住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）>優(yōu)秀設(shè)計(jì)案例集》

2023年，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司的指導(dǎo)下，中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)舉辦了“全國(guó)‘好房子’設(shè)計(jì)大賽”。大賽共設(shè)置兩個(gè)賽題，分別為北京市、南京市各一個(gè)實(shí)際居住小區(qū)項(xiàng)目，北京市競(jìng)賽用地如下：

用地概況

競(jìng)賽用地位于北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)生命科學(xué)園三期 CP01-0601 街區(qū)，北至定祥街，東至定?；是f路，南至定泗路，東至京藏高速輔路。競(jìng)賽用地包含CP01-0601-0050 地塊、CPO1-0601-0056 地塊兩個(gè)地塊，用地性質(zhì)為住宅用地（R2 )，擬建商品房住宅小區(qū)。CP01-0601-0050 地塊、CP01-0601-0056 地塊用地面積分別為2.09、3.33公頃，容積率2.6，規(guī)劃限高60米，綠地率不低于30%。

以下為北京賽題一等獎(jiǎng)優(yōu)秀作品：

生活協(xié)奏曲—未來理想社區(qū)

【北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司】

住區(qū)規(guī)劃--協(xié)調(diào)有序

點(diǎn)板結(jié)合的規(guī)劃形態(tài)，空間豐富

有機(jī)的城市界面，協(xié)調(diào)美觀

東側(cè)沿十一排干生態(tài)廊道街景

東側(cè)沿規(guī)劃道路街景

住區(qū)規(guī)劃--生活便捷

架空步行系統(tǒng)及下沉廣場(chǎng)，生活便利

住區(qū)規(guī)劃--全齡宜居

創(chuàng)新的建筑風(fēng)貌，環(huán)境宜居

住區(qū)規(guī)劃--花園住區(qū)

多維度化解不利因素，隔聲降噪

經(jīng)過專業(yè)噪聲分析軟件計(jì)算，西側(cè)規(guī)劃建筑可以有效阻擋來自鐵路的噪音，使整個(gè)小區(qū)免受鐵路的干擾（內(nèi)部達(dá)到40分貝以下），西側(cè)住宅可通過隔聲玻璃等技術(shù)手段消除噪聲影響。

建筑品質(zhì)--舒適可變

產(chǎn)品定位-好用、好玩、好看。

• 好用，布局年輕化

• 好玩，升級(jí)LDK空間

• 好看，開敞陽(yáng)臺(tái)

全齡友好的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，靈活可變

建筑品質(zhì)--綠色低碳

創(chuàng)新的建筑風(fēng)貌，環(huán)境宜居